新世代商辦進駐副都心！「西勝時星」引領置產新浪潮　掀起A4卡位戰

▲新世代商辦進駐副都心！「西勝時星」引領置產新浪潮，掀起A4卡位戰。（採訪撰稿／記者黃稜涵；攝影剪輯／記者劉亮亨）

▲「新莊副都心」擁有獨特的地理位置及強大的交通優勢，因應ESG浪潮，自然環境成選址關鍵指標，TFAI國家電影文化中心周邊不但地段炙手可熱，又有難得大尺度自然綠意，引發近期熱烈的A4卡位戰，吸引許多指標企業前來佈局。（圖／記者劉亮亨攝，下同）

記者黃稜涵／採訪報導

「新莊副都心」因獨特的產業戰略地位及強大的交通優勢，擁有無可取代的立地條件磁吸國際級產業來此佈局。作為高含金量的趨勢前瞻區域，指標企業紛紛進駐設立企業總部，搶先部屬台灣經濟未來動脈。而近年在國際ESG永續議題趨勢與淨零排放(Net Zero)的目標下，企業減碳已不再是口號，而是轉型的關鍵指標。ESG永續發展理念除了引領出新世代領導層的思維外，也因著國際浪潮推進企業，關於綠化、健康及智慧整合的「綠色商辦」，也符合未來副都心的商辦趨勢。

▲▼副都心指標商辦「西勝時星」榮獲建築規劃設計類「國家金石首獎」肯定，距離捷運機捷A4站僅約400米。

副都心站的指標商辦「西勝時星」，位於都市稀有的綠金角地，正對國家電影文化中心，並鄰近宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店、典華婚宴會館及中央合署辦公大樓，地段機能齊備。「西勝時星」距離機捷A4站約400米，交通機能除擁有國道路網及機捷軸線動能，國際商務人才匯集，企業員工不僅通勤方便，產業物流也更加迅速省時，地段價值無可取代。除此之外，更榮獲「國家金石首獎」肯定，並特邀獲得紅點設計大獎的設計團隊，聯手擘劃「金品公設」國際精品等級的潮流商辦。匯集產業、交通、建設、文化等利多條件，近期更因國內一線咖啡龍頭品牌進場佈局而引發討論熱度，更看好未來新莊副都心頂辦市場發展。

▲「西勝時星」規劃坪數50-350坪，臨中央路重要商道，為副都心商辦市場上罕見的稀缺產品。輕盈總價帶及攻守兼備的靈活效益，更貼合現代企業需求，規劃多元彈性會議室等實用公設。(圖 / 西勝時星一樓大廳3D示意圖)

西勝時星行銷處長林秀樺指出，「西勝時星」為預售商辦中的稀有產品。總價約3,330萬起，坪數規劃是50-350坪，具有「50坪輕盈入手，350坪坐擁企業總部」的產品優勢，能有效放大企業投資與成本效益。一般辦公室單層面積大概都接近千坪，若要入手整層戶別門檻相對較高，「西勝時星」規劃具競爭力，有機會讓企業在350坪購置整層，優渥的地段條件及市場稀缺供給，將是二代接班、新創業企業主的投資置產首選。

▲西勝時星與CAREhER平台合作，於國家電影文化中心舉辦第一場系列講座:與環境共生的未來–城市環保意識。

低碳、健康、永續的議題已不是競爭力而是生存力，西勝時星也與CAREhER平台合作，近期在國家電影文化中心舉辦系列講座，首場主題聚焦「城市環保意識」，專家們一同分享對於綠色建築與城市環景的共存之道，政治大學社科院永續規劃中心主任孫振義表示，聯合國推出SDGs永續發展目標之後，追求環保與永續將會是未來建築產業，亦是所有產業的新趨勢。

▲▲政治大學社科院永續規劃中心主任孫振義表示，未來建築產業會追求符合環保跟永續的概念。

Plan b資深合夥人陳韻竹則分享，「人們可能會覺得永續發展是一個我們要達成的目標，但從另一個角度思考，或許不該將其定義為「目標」，而是將永續發展作為一種思維模式。思維模式的重點在於如何實踐而非單純的資本主義經濟，當永續思維牽連到循環經濟、循環設計以及共享，在既定的思維下便會自然而然的實踐、探討永續」。