▲一位26歲、月薪5萬元左右的公務員說，根本不敢想買房的事。（示意圖／ET資料照）
記者項瀚／台北報導
網友以公務員的薪資為例，分析出「2500萬元以下的房子，都算便宜。」引發正反兩極討倫。一位26歲、月薪5萬元左右的公務員說：「原po的算法太理想化，看現在的房價那麼高，還一直漲，根本不敢想買房的事。」
《地產詹哥老實說》EP180／台中房價連漲8年誰在買 不只外地人！在地指「都市傳說」撐場
網友在PTT房屋版以「公務員薪資就是房價標準」發文，他說：「公務員一輩子可以賺多少錢？現在起薪4萬元、老了10萬元，25歲考上工作40年，加上年終，大概就是3000萬元，再投入6%投資複利，一輩子少說5000萬元。」
原po表示：「台灣那麼多公務員，每個基本上就是5000萬元，現在房子2500萬元應該都算便宜，所以台灣房產價格嚴重低估，地點好的新屋若在2500萬元內，無腦掃貨可以嗎！」
話題一出，引發熱議，有些網友認同原po說法，紛紛留言「公務員夫妻買2500萬元沒太大壓力，還可以貸85成」、「我認識的公務員還真沒人買不起房」、「看來這樣算法沒錯，2500內無腦買沒問題」。不過也有不少網友認為原po在瞎扯。
記者實際採訪一位26歲公務員，他通過新北地方三等特考（同高考等級），目前入行2年，每月薪水5萬元出頭，實領大約4.8~4.9萬元。
他說，原po的說法存有幾個bug，直言：「首先並非所有公務員入行就是4萬元起跳，而且也不是所有人做到後期，都有將近10萬元的月薪，更重要的是什麼6%複利？我身邊的同事、包括長官，也都是存銀行定存而已。」
▲26歲公務員感嘆，若不是家裡有幫忙先準備一間房，不然這輩子也都打算租屋了。（示意圖／記者項瀚攝）
他以自身為例：「雖然月薪快5萬元，但扣掉日常開銷、保險等費用，每月只剩下約3萬元，在沒有重大支出的情況下，一年也就存36萬元，存個3年才能買台像樣的汽車，根本不敢想買房的事情。」
他說：「每天看著新聞報導，房價一直漲、又要不吃不喝幾年才買得起，感到非常沮喪，若不是家裡有幫忙先準備一間房，不然這輩子也都打算租屋了。」
不過，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，年輕人買房要有更長遠的思維，也要有策略與決心，千萬別妄自菲薄。
曾敬德說，年輕人可以先租屋，存夠頭期款再買，若一年存36萬元，10年也是360萬元，且公務員貸款條件都不會太差，若又是雙薪家庭，不用存10年，30歲絕對可在新北蛋黃區買到2房以上的電梯大樓。
讀者迴響