鴻海、日月光確定進駐 橋科園區拚2025完工進度曝光

▲▼高雄,橋科,科學園區,高雄新市鎮,信義房屋,南科橋頭園區             。(圖/記者張雅雲攝)
▲高雄橋頭科學園區開發面積為357頃,是全台唯一提供營所稅抵減15%園區,預計2025年完工。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

高雄橋頭科學園區開發面積為357頃,是全台唯一提供營所稅抵減15%園區,預計2025年完工,目前有18家廠商預定建廠,周邊輻射出的15分鐘生活圈,買氣最旺。信義房屋專家指出,帶動區域新廠辦據點需求。

《地產詹哥老實說》EP180/台中房價連漲8年誰在買 不只外地人!在地指「都市傳說」撐場

國土管理署南區都市基礎工程分署代理分署長林瑞德表示,橋科區段徵收公共工程位於橋頭、燕巢,整體規劃包含產業專用區、住宅區、商業區與公園綠地、道路等公共設施,力拼在2025年下旬陸續完工,未來可提供44公頃住宅用地、185公頃產業用地。

[廣告]請繼續往下閱讀...

南部科學園區管理局副局長鄭秀絨指出,橋科園區投入超過127億元,引進產業以半導體、精準健康、智慧機械、航太及產業創新等為主,同時也是全台唯一有營所稅抵減15%的科學園區,日前數位創新複合樓群已開工,提供新創育成、便利商店及幼兒照顧等功能。

▲▼高雄,橋科,科學園區,高雄新市鎮,信義房屋,南科橋頭園區             。(圖/記者張雅雲攝)

▲15分鐘生活圈位於楠梓、橋頭,成台積電、橋科園區的工程師最大公約數。(圖/記者張雅雲攝)

行政院南服中心副執行長陳慧玲表示,橋科目前有18家廠商申請進駐,包括鴻海、國巨、日月光等,預計年產值高達1800億元,將創造約1.1萬個就業機會。目前最新進度包括華騰科技、新特科技、鈦昇科技、南科大樓等已率先建廠。

信義房屋楠梓土庫店業務林妤糖觀察,橋科位於S廊帶中心,往南串聯台積電設立的楠梓產業園區,隨2大園區陸續動工,開始吸引產業鏈上下游廠商進駐,15分鐘生活圈位於楠梓、橋頭,成台積電、橋科園區的工程師最大公約數。

[廣告] 請繼續往下閱讀 。。。

▲▼高雄,橋科,科學園區,高雄新市鎮,信義房屋,南科橋頭園區             。(圖/記者張雅雲攝)

▲高雄新市鎮新案詢問度大增,成交價已站上3字頭。(圖/記者張雅雲攝)

林妤糖表示,距離2大園區車程15分鐘輻射出的生活圈,中心點落在土庫,不過周邊新案供給有限,推案量較大的區域為高雄新市鎮,帶動房市詢問度大增。「森林之星」、「橋科大極」、「達麗未來市」、「悦讀時代」等新案,成交價已站上3字頭。接下來還有「興華城清璞」、「達麗未來市」2期等案將進場。

在高階半導體廠辦群聚效應下,林妤糖分析,陸續接到台積電上下游產業鏈、設備業者,有新設立辦公室據點的需求,以40~60坪空間為主,由於楠梓、橋頭缺乏商辦,現階段市場需求大於供給,目前承租方多以高雄新市鎮屋齡10年內大樓店面,做為設置辦公據點,單坪租金落在700~1000元。

《地產詹哥老實說》EP180/台中房價連漲8年誰在買 不只外地人!在地指「都市傳說」撐場

信義房屋更多相關新聞

關鍵字:高雄橋科科學園區高雄新市鎮信義房屋南科橋頭園區

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

新竹大地主「欠地價稅1400萬」36筆土地遭拍賣 底價2.6億元

法務部行政執行署新竹分署預定於2025年5月6日舉行「123聯合拍賣會」,屆時將有多項不動產及動產供民眾競標。下午3時開始的不動產拍賣,將包含新竹市、新竹縣竹北市、湖口鄉,以及苗栗縣銅鑼鄉、造橋鄉、苑裡鎮的土地和建物。

10小時前

台中社宅入住資格放寬! 4縣市無房都能申請

台中市政府持續推動社會住宅興建,目前進度已達10,231戶,同時為減輕民眾經濟負擔,也放寬社宅申請條件,只要在4縣市內沒有自有住宅的民眾,皆可以申請,同時針對特定族群調降保證金,保障其入住權益,落實居住正義。

11小時前

中國房市3月中古屋跌幅趨緩 新成屋「2城市」逆勢上漲

中國國家統計局4月16日發布3月70個大中城市房價數據。相較去年,各地中古屋價格持續普遍下滑,但跌幅有所收窄;新建住宅只有上海與太原增長。與前月相比,上漲城市數量有增多。

12小時前

執念超深!資深房仲曝台人「買房1心態」:買不起就上網討伐

一名資深房仲分享,直呼台灣人「真的是太喜歡買房子了」,有房的人買完一間還想再買,沒房的人也夢想擁有一間屬於自己的房子,而買不起的人甚至會上網討伐房市,讓他無奈自嘲「我想這是身為業者的原罪,快樂你帶走,傷害我來背」。貼文一出,有網友共鳴留言「貼切」、「鼓勵房客別買房,租屋就好」。

12小時前

街頭藝人變房產達人 香蕉買好屋不只勤看還靠多聽

不到40歲就在淡水坐擁3房的街頭藝人、現為《寶島神很大》主持人香蕉,如今的成就羨煞旁人。對於看房他有一套哲學,屋況除了要滿足自己需求外,最重要的就是跟鄰居探聽房子的歷史與狀況,他說,只要仔細問,好壞就能當下判斷。

12小時前

剛出社會「女老師存款僅8萬」憂房貸不會過!網見條件:OK啦

一名24歲的初任女教師表示,出社會不到一年,目前薪水43K,存款僅有7、8萬元,男友則是32歲,月薪45K,然而,男友爸媽最近打算讓兩人買房結婚,並贊助500萬元自備款,擔心自己的經濟狀況,銀行不會讓她貸款,對此,網友表示不用擔心,「有500萬自備款,雙方又穩定,未來薪水又會增加」。

12小時前

蛋白區預售屋沒完銷「賣不到一半」!他驚:前幾年根本不可能

近年來房市熱度逐漸降溫,不少建案過去一開賣就能迅速完銷,如今卻出現銷售不如預期的情況?有網友觀察,現在許多蛋白區的預售屋銷售狀況不理想,許多案子賣不到一半,價格雖落在每坪1500至2300萬元區間,但仍無法吸引買氣,與過去盛況形成對比。

13小時前

新光三越台南第3店招牌亮相 經發局證開幕時間

台南即將迎來全新百貨公司!新光三越在東帝士百貨舊址打造「台南小北門店」,將成為台南第3間新光三越,不少在地人都相當期待開幕,近期最具代表性的紅白看板已經顯示「COMING SOON!」,連大門都已經掛上新光三越招牌,引發台南人暴動。

13小時前

1730人登記金聯平價宅 最熱龜山別墅中籤率不到1%

2025年「台灣金聯平價住宅銷售」釋出100戶平價宅中,共吸引1730人登記,最夯的前3名物件得標率都不到1%。其中,最夯的是桃園龜山的別墅,68.98坪規劃5房3廳4衛,總價僅1688萬元。

14小時前

市場景氣走弱 七期大基地豪宅現2字頭「白菜價」

台中市七期重劃區,經過多年發展已經成為豪宅聚落代表,不過根據實登揭露,位於台灣大道兩側的豪宅社區包含當初以造鎮豪宅聞名的「鄉林皇居」、以及七期目前最大基地開發案「 百達富裔」,都陸續出現2字頭成交,專家認為,此2社區堪稱七期最便宜豪宅社區。

14小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響