大寮故事屋350萬求售 網出芭樂價遭諷「比鬼還兇」

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲標榜「有故事低總價透天」開價350萬元求售,有網友直接出1折價。(圖/翻攝自Facebook/我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。)

記者張雅雲/高雄報導

有房仲在臉書社團PO文賣房,標榜「有故事低總價透天」開價350萬元求售,呼籲網友大膽出價還能再談,不料底下網友直接開出1折價,引來其他網友留言「頭期款嗎?」也有網友喊價50萬元,被圍觀路人直呼「出價比鬼還兇」。

《地產詹哥老實說》EP180/台中房價連漲8年誰在買 不只外地人!在地指「都市傳說」撐場

有房仲在臉書粉專「我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。」PO文,強調「大寮有故事低總價透天,大膽出價,皆有機會見面談。」

該透天近大寮中庄商圈,屋齡48.3年,地坪15坪、建坪23.22坪,為地上2樓,3樓未保存登記,開價350萬元。

PO文一出,底下網友先喊出50萬元,其它網友加價到51萬元,被圍觀路人回應「出價比鬼還兇」;另一名網友則是詢問35萬元可以嗎?引來其他圍觀網友妙回「頭期款嗎?」

1折價太低,原PO不回冷處理,倒是有網友出價280萬元,該名銷售房仲回應「有興趣可以先安排賞屋唷。」

▲▼ 大寮            。(圖/記者張雅雲攝)

▲房價齊漲,大寮大樓、透天新案房價也有明顯漲幅。(圖/記者張雅雲攝)

台灣房屋高屏澎東區品質促進會會長陳揚智指出,房價齊漲,大寮房價也有明顯漲幅,目前透天新成屋,地坪約30坪,總價1500萬元左右,中古透天主力為30~40年,看增建、屋況還有鄰路狀況,總價200~700萬元都有。

高雄市不動產仲介公會副理事長鄭啟峰表示,事故屋會低於市價行情的5~6折賣,但折數沒有固定行情,只能看個人接受度,也有買方會依據死法、死亡人數,事故屋「凶」的等級,來向屋主議價。

像是意外死亡的微凶宅,或是中等凶的自殺、程度最凶的凶殺、重大刑案等,根據買賣雙方的心理接受度,議價幅度也不一樣。

《地產詹哥老實說》EP180/台中房價連漲8年誰在買 不只外地人!在地指「都市傳說」撐場

關鍵字:高雄大寮凶宅故事屋議價出價

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