用不到車位！男苦惱「該賣掉還房貸嗎」 一票網勸：會被直接跳過

▲如果平時用不到車位，會選擇賣掉還是出租？（示意圖／記者張雅雲攝）

記者郭卉寧／綜合報導

如果用不到車位，會選擇賣掉嗎？一名最近剛買房的男網友指出，本身是通勤族，幾乎用不到車位，目前正在苦惱要把車位賣掉，還是出租來貼補房貸。對此，許多人勸他千萬別賣，「會不好脫手！」

原PO在Dcard以「買房車位用不到該賣嗎」為題發文，表示最近在新北買了一間房自住，但本身是捷運通勤族，不會用到車位，當初因建商規定必須要買，所以還是將車位買下，「目前想說要賣掉還房貸，也有想過用出租方式，想問問有經驗的人意見？」

貼文發出後，許多網友認為要留下車位，否則之後想賣房恐會影響價格，「沒車位真的比較不好脫手，用不到租出去就好」、「出租，帶車位的房比較貴」、「出租，到時候賣房沒車位難賣」、「房子之後會賣的話就留著，沒車位沒人要接手，別傻了」、「支持出租，賣掉以後要換屋不好換，也會影響價格」、「租人～前陣子看房，沒車位的直接跳過不考慮」。

但也有人持相反意見，「用不到又沒出租，就會是負資產」、「租就行了，攤到30年來買個車位，租金報酬率高到不行」；另外，還有網友提醒，現在不少新建案的車位無法單獨買賣，「除非你買的是老大樓，不然近10年的新建案車位都沒有獨立產權，無法單獨買賣，就算要賣也只能賣給同社區的」。