百人排隊搶央北新成屋 建商總座:真的沒想到

▲▼         潤泰新總經理    。(圖/記者項瀚攝)

▲潤泰新總經理李志宏。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

先前新店「潤泰央北」出現百人排隊搶房奇景,掀起市場熱議,今日潤泰新總經理李志宏表示:「我真的嚇一跳,沒有想到會這樣子餒!」但他也提到,雖然潤泰房子較貴,但觀察二手轉售幾乎都是賺錢的,這與潤泰建案選點與建築品質有關。

《地產詹哥老實說》EP181/空屋多、賣壓大! 台中最具爭議行政區「到底能不能買」

11月時,新店剛交屋的「潤泰央北」有3戶地主戶釋出,吸引百人排隊,據傳每坪出價在86萬元者全部淘汰,經議價後,成交站上9字頭,刷新央北新天價紀錄,掀起熱議。

今(1日)潤泰新總經理李志宏於法說會後,接受《ETtoday新聞雲》訪問,他說:「看到這消息,我真的嚇一跳,沒有想到會這樣子餒!」

至於成交碰到9字頭,李志宏說得保守:「不會去想什麼賣太早,畢竟我們也要考慮週轉率,以潤泰的角度,就是祝福地主和已購客。」

潤泰新(9945)前3季營收186.8億元,年減14%,淨利109.5億元,EPS(每股純益)3.67元,今年底前將陸續認列「潤泰央北」8成。而展望明年,除了「潤泰央北」2成,還有「青田168」、「大安富陽」、「潤泰信義」、「潤泰左岸生活」4案。

▲▼             。(圖/台北市府提供)

▲潤泰手上最受矚目的個案是「南港之星」。(圖/台北市府提供)

潤泰手上最受矚目的個案是「南港之星」,位於南港車站旁,基地面積廣達7879坪,為台鐵局100%持有土地的都更案,總投資金額上看350億元,將創造700億元價值。

「南港之星」預計興建1棟32層辦公大樓、3棟37層住宅大樓,設有交通轉運站、國際會展中心、商場、商辦等等,而住宅部分樓地板面積達3.7萬坪,據了解,坪數規劃17~42坪,全案已於11月動土,但推案價格與時間尚未確認。

《地產詹哥老實說》EP181/空屋多、賣壓大! 台中最具爭議行政區「到底能不能買」

關鍵字:潤泰潤泰新9945潤泰央北建案建商南港之星李志宏排隊搶房

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