財務陷窘境! 「登山女神」家人信義區住居遭法拍

記者賴志昶/台北報導

有「登山女神」封號的曾格爾,近期因與已婚富商傳不倫案,且10月才被士林地院判賠30萬元,上遍媒體版面。而她家人所住的信義區豪宅,近期由於父親曾國良未給付票款,因而出現在法拍市場,目前一拍底價為4500萬元。

《地產詹哥老實說》EP181/空屋多、賣壓大! 台中最具爭議行政區「到底能不能買」

▲▼信義區軍宅「世貿新城」先前成交單價約在8字頭,不過近期已出現9字頭的交易。(圖/記者賴志昶攝)

▲信義區軍宅「世貿新城」先前成交單價約在8字頭,不過近期已出現9字頭的交易。(圖/記者賴志昶攝)

此案位於松平路上的「世貿新城」,為中低樓層戶,屋齡約25年,總坪數約50.44坪,目前一拍底價為4500萬元,含一車位,換算單價約9字頭。

此案為委由台灣金服拍賣的法拍案,根據公告,拍賣原因為給付票款,債務人就是曾多次出面在媒體鏡頭前力挺愛女的曾國良。

▼「世貿新城」緊鄰信義計畫區,周邊商業機能相當不錯。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼101,信義計畫區,一零一,台北101,房市,打房,房價,商辦,A辦,辦公室。(圖/記者賴志昶攝)

另查其他案件判決書,曾國良與曾格爾的住處即在松平路上。此外,曾格爾名下公司「峯閣有限公司」,所登記的住址也與此戶相同。同時,該案筆錄也提及,此案債務人也就是曾國良表示,該戶為家人自住,但他本身並不住在這,因此研判該戶其實是曾格爾或其他家人的住所。

住商不動產台北101世貿加盟店店東陳德潤分析,該社區為眷村改建的國宅,但由於地段精華,緊鄰「台北101」大樓,附近諸如「信義之星」、「御之苑」等等都是單價180萬元以上的豪宅,因此此案社區目前也站穩8~9字頭,其中也有部分破百萬元的成交紀錄,但由於僅是附近豪宅半價就能入手精華地段,因此吸引不少高資產購屋族群青睞,在市場上此社區物件頗為熱門。

鑫創資產總經理黃瑋諭分析,此案雖說單價合乎社區價位,且地段優勢無庸置疑,唯一抗性為該戶目前有原住戶占用,且為不點交案,但由於住戶為名人身分,且為債務人家屬,因此若經由法院訴訟處理,得標人應能輕鬆排解,研判約等到二到三拍過後,價格上有明顯折扣,或是在之後拍次法院能排除占用狀態,就有機會吸引投標人進場。

《地產詹哥老實說》EP181/空屋多、賣壓大! 台中最具爭議行政區「到底能不能買」

關鍵字:登山女神曾格爾信義區豪宅世貿新城台灣金服法拍拍賣曾國良

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

41歲奶爸「4房出租」月收17萬 公開唯一天條

41歲的林泰博買屋收租已有7年時間,實戰經驗淬鍊出自己的一套攻略,他說,「市場上奉行的房市鐵律『Location(地段)、Location(地段)、Location(地段)』, 未必適用包租公,對我來說,只要買得夠便宜,一定有肉吃。」林泰博追求租金投報率站上5%~7%水準,並教戰估價3招,精準掌握進場點。

42分鐘前

大嫂名下套房沒在住!她肖想「可當我的嫁妝」 全場轟:真敢開口

部分女生結婚時,會帶著嫁妝到婆家,但沒想到卻被婆家人肖想。一名女網友透露,大嫂當初嫁到他們家的時候,嫁妝是2間房子,因為其中一間套房沒有在住,所以媽媽便向大嫂提說,希望將那間房子當作她的嫁妝,但對方都沒有回應,讓她覺得很失望。奇葩文章一出,網友紛紛砲轟。

16小時前

七期尬水湳 超級蛋黃地上權案大戰開打

中台灣2024年開始陸續釋出百億元以上精華地地上權設定案,除了即將開標的單元8土地,近期房市熱度轉向七期超過5千坪、水湳1.1萬坪的地上權案,其中水湳地上權將採全街廓開發,權利金底價高達93.83億元,成為台中地上權案單價之最。

17小時前

2024房市「非全面性大熱」!小宅夯 專家1建議:自住勇敢進場

2024開春,房市好消息不斷,建案熱銷、建商們信心十足,猶如重回全民排隊買房的大多頭時代。不過,實際情況是「房市體感溫度熱,但非全面性大熱」,低首付、低總價的小宅仍是市場主旋律,高總價住宅在政策打壓下曲高和寡,房市多空糾纏交戰。專家們建議,有自住需求的購屋族可以勇敢進場,但要睜大眼慎選適合自己的好宅。

18小時前

任何時代「社會都怨房價太貴」  鄉民翻老漫畫、歌曲證實

怨嘆房價太貴,已是台灣社會常態,但這現象並不是近年房價大漲才出現。網友翻出歷史資料,在每坪10多萬元年代,就有漫畫家出手揶揄房價太高,而30年前也早有歌曲批判房價,「這不再是個適合窮人住的島,一輩子辛苦連個房子都買不到。」

19小時前

公公贊助大伯買透天!老公也分到一間房 人妻卻怨:不知公平在哪

要怎麼分才公平?一名人妻透露,公公先前有贊助大伯買一間3層樓的透天,婆婆事後承諾,要將名下的房子留給老公,「一人一間很公平」。但她認為兩間房子新舊差很多,根本不公平,也擔心若是公婆離開後,大伯也能分婆婆的房子,屆時手足感情可能因此破裂,好奇要如何保障老公的權益?

20小時前

昔「舞廳聖地」經營者欠稅4.7億 8千坪土地俗俗賣

曾在南京東路三段上投資營業「環亞百貨」的環亞股份有限公司,近期由於欠下4.7億元的高額稅金,名下位於新北金山的2筆共8千餘坪的山坡地遭法拍,由於地點偏僻,2筆土地四拍底價竟僅68、922萬元。

21小時前

42歲老公想退休了!人妻怨「想到通膨就怕」 全場逆風:贏一堆人

不少人努力工作就是為了存到退休金,更期待可以提早退休。但一名人妻抱怨,老公原本在南科工作,最近卻突然說想要離職,趁年輕時去遊山玩水,也想學新的興趣,她當場氣到不行,直呼「想到通膨就怕了!」文章曝光後,卻有不少人力挺丈夫,「條件已經贏一堆人」、「如果是我也想退休」。

22小時前

只有台中人才懂的「數字系重劃區」 估價師秒選潛力區段

台中有許多重劃區,讓許多購屋族「霧煞煞」,不知從何看起。最新一集《地產詹哥老實說》邀請台中市不動產估價師公會理事長江晨旭,點出台中3大熱門重劃區,此外他也介紹地政局所規劃的158空間資訊網,如何幫助民眾聰明鎖定區域。

23小時前

獨/三重民宅傾斜 建商發聲:負責到底

新北三重福隆路民宅傾斜,引發各界關注,隔壁施工中的建案是「玖長匯比壽」。本站獨家取得建商回應:「玖長建設會負起全部責任,今晚也一直待在倒塌現場處理後續,並已安置受災戶住宿事宜。」

2/27 22:28

讀者迴響