他想買房頭期款不夠!爸媽不肯贊助「改換1方法」 網愣:超危險

▲低薪,過勞,過勞死,勞工,加班,工作,貧窮,窮忙,上班族。(示意圖/《ETtoday新聞雲》資料照,與本文當事人無關)

▲現在年輕人很難存到頭期款。(示意圖/ETtoday資料照)

記者朱祖儀/綜合報導

現在買房門檻越來越高,光靠存錢很難存到頭期款。一名網友就說,最近剛買到一間中古屋,因為才剛出社會,身上存款不多,可是又擔心房價會一直漲下去,所以最後直接信貸籌頭期款。他也無奈感嘆「羨慕別人爸媽可以贊助」,同時好奇其他人都是怎麼拿出頭期款的?

原PO在Dcard發文表示,他才工作不到1年,手上沒什麼存款,學貸也還沒還完,不過看著房價不斷飆漲,還是硬著頭皮買了一間中古屋,總價700萬左右。因為他的頭期款不夠,爸媽也沒辦法贊助,所以他決定去信貸,目前信貸100萬出頭,學貸還剩30萬。

雖然原PO的金流還撐得住貸款,不過他還是很羨慕其他人,有爸媽可以贊助頭期款,「原本想請爸媽贊助我,但他們拒絕了,我只好信貸出頭期款」。

他也好奇其他人是怎麼賺到頭期款的?

1.慢慢存錢
2.貸款頭期
3.爸媽贊助

文章曝光後,最多人選擇的是1,「慢慢存,家裡完全沒支援,35歲才買房」、「沒頭期款、沒爸媽支援就存啊,房子本來就不是給剛出社會經濟不穩定也沒後援的人買的」、「慢慢存錢,存到一定金額時開始看預售屋,買的時候剛開始蓋,照建商蓋的進度付工程款,大概2-3年完工」、「慢慢存吧,很多人存到40歲才有頭期」、「大學畢業後開始存,6年存80萬,老公存100萬,頭期180萬就有了」。

▲▼ 千鈔,鈔票,提款機,現金,現鈔(圖/記者劉維榛攝)

▲許多人認為慢慢存錢比較穩當。(示意圖/記者劉維榛攝)

但也有人是靠爸媽贊助,「目前25歲,身邊有買房的大家都是爸媽付頭期款,自己繳房貸,繳不出來跟爸媽拿,沒有例外」、「爸媽贊助,但比較像我們一起買房啦,因為在國外也想有個家,一方面媽媽想利用買房強迫我們多存錢,覺得不買房年輕人一手賺錢一手就花光光啦」。

還有人擔心原PO身上貸款太多,「信貸+學貸+房貸…好奇銀行那邊收支比有過嗎?工作不到一年加上負債比這麼高,應該需要保人吧」、「房貸+學貸+信貸?感覺你每個月都會被貸款追著跑,如果失業或是生活遇到變故,確定撐得下去嗎?感覺超危險的」、「信貸會影響對保耶,要注意呢」,更問「可以同時信貸又房貸嗎?」

事實上,高雄市地政士公會常務理事謝志明先前受訪時指出,依照過去的經驗,要同時辦理房貸和信貸很不容易,因為銀行放款是看申請人的負債比,若是負債比50-60%已經是上限,也就是若貸款的還款金額超過收入的一半,就很難再申請貸款。

關鍵字:房貸頭期款存錢信貸爸媽

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