▲台北市4大重量級三角窗店面陸續租掉。（圖為忠孝敦化／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
台北市4大重量級三角窗店面陸續租掉，最貴的是館前路H&Ｍ舊址，租金估達300~360萬元。另還有東區王道銀行舊址、劉媽媽特賣會舊址、及西門町肯德基舊址。信義房屋專家表示，之前觀光商圈的小店面復甦腳步較快，現在輪到企業開始承租指標店面。
《地產詹哥老實說》EP182／小白慎入！斷頭戶量縮、房價高 老司機認法拍屋「撿不到便宜」
經歷2年寒冬，店面市場緩步復甦，台北市觀光商圈的三角窗指標店面更在今年陸續出租。忠孝敦化三角窗由日系珠寶店進駐，西門町原KFC舊址由盲盒公仔業者承租。此外，忠孝復興角窗由雄獅旅遊回鍋承租，站前MOMA商圈店面則由國泰世華接下。
▲台北市觀光商圈的三角窗指標店面更在今年陸續出租 。（表／記者項瀚製）
第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示，國泰館前路原址都更，因此搬遷，承租H&M服飾店舊址1樓+地下室共570坪，月租金達300~360萬元。
西門町肯德基舊址，由POP MART泡泡瑪特實體店進駐，目前還在裝潢中，據可靠消息指出，該租屋含調漲機制，5年後會突破200萬元。
▲東區忠孝復興三角窗房東，是知名投資客劉媽媽。（圖／記者賴志昶攝）
東區忠孝復興三角窗房東，是知名投資客劉媽媽，日前《ETtoday新聞雲》報導，該店面2019年雄獅旅行社以每月百萬金承租但近年來長期為特賣會，但最新消息是雄獅回鍋，以每月60萬元租金開價推估，實價價碼應落在40~50萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，許多台北市精華三角窗店面退租後，出現罕見長期空置現象，因租金總價高，加上企業拓點謹慎，疫情衝擊下店面市場經歷一場寒冬，「疫情之前好店面一位難求，疫情期間變成一客難求。」
不過，曾敬德指出，今年預估觀光人次可超過600萬人，約是疫情前的6成，明年預估有機會超過千萬人次，「之前觀光商圈的小店面復甦腳步較快，現在輪到企業開始承租指標店面。」
讀者迴響