▲高雄有1棟金店面，外牆被房仲貼滿了大大小小的租字，被在地人笑稱「非租不可」。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
高雄有1棟金店面，外牆被房仲貼滿了大大小小的租字，被在地人笑稱「非租不可」，雖然房仲就是想靠浮誇的廣告手法，替屋主找租客，不過信義房屋專家指出，雖然有各大仲介聯租吸睛，想成功租出，還是跟價格、溝通成本有關。
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高雄有間金店面位於武廟商圈，就在捷運站出口，不過外牆上被房仲貼滿了租屋廣告，仔細一看甚至屋主還留有自租的自製廣告，整棟房子被貼了10幾個廣告，這浮誇的廣告手法，讓在地人笑稱，賣房的房仲恐怕真的是「非租不可」。
該棟店面根據租賃資料，位於捷運五塊厝2號出口處，強調是中正路醒目三角窗，為地上4樓，建坪144坪，開出月租金13.8萬元整棟招租。
▲仔細一看屋主還留有自租的自製廣告。（圖／記者張雅雲攝）
根據Google Maps顯示，該店從2011年起，陸續曾租給多那之咖啡蛋糕烘焙、85度C咖啡蛋糕烘焙專賣店、路易沙咖啡，自從路易莎2022年搬走後，空租至今，不過查無租賃實登紀錄。
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住商不動產武廟大順店東黃弘翰指出，武廟商圈發展成熟，商家林立，該區以透天店面為主，屋齡約35~45年，一般透天店面行情約3~5萬元，至於三角窗的店面租金行情，因具廣告效益，加上臨路相當顯眼，可到10~12萬元。
信義房屋高三區協理周清源指出，一般約屋主交由仲介聯租，雖然看似有好幾組仲介一起出租，但不一定對屋主有幫助，因為承租窗口太繁雜，有意承租的租客也會疑惑到底該打哪支電話？
若屋主自租，除了考慮價格，一旦有裝潢期、議價等專業需求，還多了溝通成本的問題。
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