市區凶宅機能好!他心動「滿租投報率10%」 掀兩派熱議

▲凶宅,陰森(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲原PO試算市區某間地段極好的凶宅,在滿租情況下投報率有10%。(示意圖,和本新聞無關/取自免費圖庫Pexels)

記者陳怡靜/綜合報導

多數人對於凶宅都是避之惟恐不及,即便低於市價入手,住起來心裡也難免也疙瘩。一名網友表示,市區一間凶宅交通便利、生活機能也很好,只是前住戶在家中非自然死亡,若是入手後出租,「試算滿租下的租金投報率有10%,出租又免報凶宅,但租客租房前真的不會去查房子的往事嗎?」

原PO在PTT home-sale板表示,近期看房發現,市區某間凶宅交通便利,生活機能也相當好,「但前住戶在宅中非正常方式去世,而且是很兇的方式去世,兇到網路上都查的到」。

原PO接著說,試算了一下滿租的租金投報率有10%,加上出租也不用報凶宅,「但租客租房前真的不會去查房子的往事嗎?如果一查不來租,房東會虧本,要再出售恐怕也不容易。」

貼文曝光後,許多人點破現況,只要便宜還是有人要,「低於市價很甜的出租,還是會有人想租的」、「窮比鬼可怕」、「我說認真現在凶宅都超貴的」、「你慢了很多人敢買,很搶手漲很多了,幾乎市價」。

也有網友指出,只要非佛道教信仰者不會在意,「錢夠就買,很多基督天主教的會租」、「非佛道教只要環境好,沒在在乎」、「我看過有人在凶宅社團徵凶宅出租,他要開宮廟,晚上應該很精彩」。

更有網友提醒,「公版租約有凶宅的話要寫,但一般租客很少會查。買賣的話,撇除洗凶宅,你現在怎麼殺價,將來就怎麼被殺價」、「市價入手,也很難轉賣,這樣會買的人,用途是純粹買來收租嗎」。

關鍵字:凶宅市區買房PTT

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