北漂5年「媽媽想幫買套房」 她嘆有壓力!兩派吵翻:賭太大

▲▼ 租屋,台北租屋,台北套房,租金,房租,廁所,衛浴,小客廳,茶几,租房 。(圖/ETtoday資料照)

▲示意圖,和本新聞無關。(圖/ETtoday資料照)

記者朱祖儀/綜合報導

許多人有一個觀念,認為繳房租給房東不如繳房貸。一名女網友透露,媽媽就是抱持著這個想法,想要在台北幫她買一間小套房,但她覺得壓力很大,也不希望父母為自己投入這麼多金錢。文章曝光後網友持不同意見,有人認為不了解台北房市就買房賭太大了,但也有人認為,能置產就是好事。

原PO在Dcard發文表示,她是南部人,目前在台北工作5年,月薪加上獎金實領約4萬元,租了一間1萬元的小套房,存款約30萬左右。但媽媽認為要有自己的房子,不要一輩子租房,一直想在台北買一間薪電梯大樓的小套房給她,不僅可以自住還能投資,而她一樣每個月繳1萬元家裡,當作租金。

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原PO透露,自家經濟狀況不差,自住的房子貸款剩下40幾萬就能還完,不太清楚家裡的資產,猜測約有3-400萬存款,還有股票投資,可是媽媽還想要再買房產,「但我更不希望他們的養老錢拿來繳房貸,我也無力負擔更多,一想到就覺得壓力好大」。

原PO也分析狀況,其實自己不希望父母留房子給她,家裡要怎麼做投資都沒關係,且套房也不好轉手;再者她也沒有一直留在台北的打算,買太遠很難顧到房子;最後她認為媽媽根本不了解台北房市,「媽媽說就是自住加投資,房租繳給房東不如拿來繳房貸,只要買在台北靠近捷運、生活機能好的地方,她有信心轉手穩賺不賠」,但她還是想問,媽媽的想法是否有漏洞?

不少網友都認為硬買不樂觀,「雙北正常套房我看都1500萬以上,全款本金推算30年月付就要4萬多了,很多還是大套硬改2房或是奇形怪狀的,可以列算一下你們的財務情況,先計算一下」、「帶妳媽去看房子,讓她初步知道行情,她自己會再重新評估」、「你媽媽打算買一個,你只要月付一萬嗎?那買啊!可是不要她買了,才發現原來月付1萬不夠喔」、「買新北吧,台北超貴,最近才買一間在新北總坪數20的,零零總總弄一弄也要1200多萬」。

但也有人鼓勵,「先跟媽媽討論預算吧,說不定家裡股票有好幾千萬甚至到億,拿個一千萬給女兒自主兼投資很ok啊,但如果股票只有一千萬左右就賭太大」、「繳給房東真的不如拿去繳房貸,一種是實實在在的支出,有去無回,另一種每個月繳利息+買資產,前提是還是要好好算現金流是否正向」、「有沒有可能你爸媽的實力跟你想像的不一樣?不然就得買很舊的套房了,台北的套房要賣應該不至於賣不掉,但要期望它大漲機率也不高,賺賠這種就看你有沒有做足功課了」。

關鍵字:房租房貸壓力北漂買房

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