板橋雙子星蟬聯15年新北地王 比最便宜烏來地「貴5160倍」

▲板信商業銀行「雙子星大樓」拿下新北市地王，蟬聯15年。（圖／記者項瀚攝）

記者項瀚／台北報導

新北市「地王」再度由「雙子星總部大樓」拿下，蟬聯15年，公告土地現值每坪256萬元，對比新北市最便宜的烏來區土地，相差5160倍。

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新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢，預計於明（2024年）年1月1日如期公告。評議後2024年度公告土地現值，對比2023年上漲2.7%；公告地價區段漲幅排除整體開發區，與2022年相比上漲7.91%。

新板特區「雙子星總部大樓」公告土地現值及公告地價，分別為每坪約256、51萬元，已是連續第15年蟬聯新北市地王。至於最低價土地，是烏來的保安保護區，公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺150元、30元。

第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示，去年公告的2023年土地現值，調漲6.89%，而今年公告上調2.7%，漲勢趨緩，但這也是預料內的事，因今年整體房市、土地交易比起去年還淡。

▲新北最低價土地是烏來的保安保護區。（示意圖／記者彭懷玉攝）

地政局補充，綜合考量新北市整體不動產市場發展趨勢、社會經濟情勢、財政稅收，及兼顧民眾稅負公平性、合理性及負擔能力下，2024年公告地價調整後，經試算適用自用住宅稅率，平均每戶約增加142元。

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