房租不建議超過薪水三分之一 美研究：租金負擔愈重死亡率愈高

▲有研究發現，租金高低會影響到租房者健康。（圖／示意圖／CFP）

記者李振慧／綜合報導

房價愈來愈高，使得愈來愈多人無法買房只能租房，然而美國普林斯頓大學近來發表一項研究顯示，民眾所負擔的房租高低，竟然與死亡機率有關，將薪水一半都拿去租房的人與將薪水三分之一租房的人相比，死亡率竟然高出9%。

美國普林斯頓大學與美國人口普查局經濟研究中心合作，近來將研究結果發表在《社會科學與醫學》(Social Science & Medicine)雜誌上。

研究人員格雷茲(Nick Graetz)表示，他與研究團隊注意到房價連年上漲的問題，認為已對許多民眾造成重大影響，所以與人口普查局合作進行調查，對2000年起至今的數百萬筆資料進行調查與分析，結果發現逐年高漲的租金，不但對租屋者造成龐大的財務壓力，甚至還會導致死亡率上升。

▲房價年年上漲，可是薪水不漲。（圖／示意圖／CFP）

研究中指出，由於租金上漲遠遠超過薪水上漲，使得美國許多租客不得不負擔超過薪水30%的房租。而將50%薪水都投入房租的租房者，相對只將薪水30%用於租房的人，在未來20年內死亡機率高出9%，將薪水70%都用於租房的人，死亡機率則高出12%。

研究團隊另外發現，曾被房東威脅要被驅逐的租客，也會讓死亡率增加19%，而曾經收到驅逐判決的租客，死亡率則增加40%。

格雷茲認為，會造成這樣的結果，可能與貧困租客為了支付高額房租，不得不減少醫療健保與食品等其他支出，因此影響到健康，另外擔心自己會被房東驅逐，也會對心理造成巨大壓力，最後影響到身心健康。

格雷茲希望這份研究，能夠有助當局制訂保障租客的相關政策，因為這已經不只是單純的居住問題，而是會影響國民健康的重大問題。