房租不建議超過薪水三分之一 美研究:租金負擔愈重死亡率愈高

▲▼日本房子,日本房屋。(圖/CFP)

▲有研究發現,租金高低會影響到租房者健康。(圖/示意圖/CFP)

記者李振慧/綜合報導

房價愈來愈高,使得愈來愈多人無法買房只能租房,然而美國普林斯頓大學近來發表一項研究顯示,民眾所負擔的房租高低,竟然與死亡機率有關,將薪水一半都拿去租房的人與將薪水三分之一租房的人相比,死亡率竟然高出9%。

美國普林斯頓大學與美國人口普查局經濟研究中心合作,近來將研究結果發表在《社會科學與醫學》(Social Science & Medicine)雜誌上。

研究人員格雷茲(Nick Graetz)表示,他與研究團隊注意到房價連年上漲的問題,認為已對許多民眾造成重大影響,所以與人口普查局合作進行調查,對2000年起至今的數百萬筆資料進行調查與分析,結果發現逐年高漲的租金,不但對租屋者造成龐大的財務壓力,甚至還會導致死亡率上升。

年輕人,貧窮(圖/視覺中國CFP)

▲房價年年上漲,可是薪水不漲。(圖/示意圖/CFP)

研究中指出,由於租金上漲遠遠超過薪水上漲,使得美國許多租客不得不負擔超過薪水30%的房租。而將50%薪水都投入房租的租房者,相對只將薪水30%用於租房的人,在未來20年內死亡機率高出9%,將薪水70%都用於租房的人,死亡機率則高出12%。

研究團隊另外發現,曾被房東威脅要被驅逐的租客,也會讓死亡率增加19%,而曾經收到驅逐判決的租客,死亡率則增加40%。

格雷茲認為,會造成這樣的結果,可能與貧困租客為了支付高額房租,不得不減少醫療健保與食品等其他支出,因此影響到健康,另外擔心自己會被房東驅逐,也會對心理造成巨大壓力,最後影響到身心健康。

格雷茲希望這份研究,能夠有助當局制訂保障租客的相關政策,因為這已經不只是單純的居住問題,而是會影響國民健康的重大問題。

關鍵字:房租房產租房薪水Nick Graetz北美要聞

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