臺中市釐整地籍雙軌並行 精確保障民眾權利

▲臺中市地大物博，不僅靠山面海，區域內有河川也有山坡，過去許多尚未辦理重測的地籍圖，臺中市政府地政局為保障民眾土地權益，全面推動辦理地籍圖重測。（圖／臺中市政府地政局提供）

記者陳筱惠／台中報導

臺中市政府地政局為保障民眾土地權益，全面推動辦理地籍圖重測，積極參與中央補助的重測計畫，並自籌經費辦理大臺中委外重測計畫，雙軌並行加速釐整地籍，藉由精準測量，精確保障民眾財產權益。

臺中市地大物博，不僅靠山面海，區域內有河川也有山坡，過去許多尚未辦理重測的地籍圖，因年代久遠加上現在的地形地貌與日據時期測量當時已有很大的改變，況且當時所使用的測量儀器設備及技術，精度較低，已不合現今需求，但地籍圖又是測量土地所有權範圍的依據，為使民眾財產權益更有保障，臺中市政府於縣市合併後積極辦理地籍釐整作業。

為了全面推動辦理地籍圖重測，臺中市政府地政局第一軌，積極參與中央補助的重測計畫，於今年度共辦理大安、大甲、霧峰、東勢、東區、西區及北區等7區，約10,718筆土地，總面積達801.1公頃。第二軌自105年起啟動自籌經費15年計畫，今年度於東勢區辦理大臺中委外重測計畫，總計6,528筆土地，1,077公頃。

2011年至2022年間，臺中市政府就辦理約27萬4,000筆土地重測，並連續12年獲得內政部國土測繪中心評鑑優等肯定。

▲市府透過地籍圖重測積極保障民眾土地權益，所推行計畫數涵蓋範圍全臺最多，以達成精準測量與加速釐整地籍目標。（圖／臺中市政府地政局提供）

臺中市地政局局長吳存金說明，臺中市政府採用的數值法測量，採用GPS接收儀及全測站經緯儀測量，經由電腦輔助系統可以測算各點位的坐標，測量成果誤差小，且面積以電腦依照界址坐標計算，地籍釐整後的地籍圖面積、土地權狀面積均與現地相符，圖資精度不受保存年代影響，確實減少民眾土地使用疑義、紛爭。

也因地籍重測的重要性、影響範圍大，部分民眾接獲地籍圖重測作業各類通知書時，因擔心淪為詐騙手段，以致常有土地所有權人收到通知而未到場。為消除民眾疑慮，市府積極於每年度重測作業展辦前擇期召開作業宣導會及同步辦理線上直播，會中針對地籍圖重測所使用的儀器設備、測量方式、作業流程及土地所有權人應注意及配合事項進一步詳細解說，可讓民眾清楚了解法定程序及如何確保自身權益。

對此，地政局也強調，市府透過地籍圖重測積極保障民眾土地權益，所推行計畫數涵蓋範圍全臺最多，以達成精準測量與加速釐整地籍目標，並在地籍整理後免費埋設制式界標，亦可節省民眾大量的鑑界費用。

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