大學就買房當房東 29歲男「10年靠7房收租」分享購屋心法

大學就買房當房東 29歲男「10年內擁7房收租」分享購屋心法。(圖/翻攝自TikTok/jamesproperty_)

▲男子時常在網路上分享購屋投資心得。(圖/翻攝自TikTok/jamesproperty_

記者李振慧/綜合報導

英國29歲男子詹姆斯(James Coupland)19歲時努力存錢,成功買下第一棟房子爽當收租公,聰明懂得投資理財的他,如今成功擁有7間房產。他在網路上與大家分享,自己是如何在1年內成功買到3棟房子的投資心得。

來自約克的詹姆斯就讀大學時,相對其他同學到處玩樂,他卻立志買房,把所有打工努力賺來的錢全都存起來,終於在19歲時成功用自己的積蓄,買下一棟價值53,000英鎊(約台幣209萬元)的房子。

後來靠著多年努力,成功購買4棟房產的詹姆斯,2022年時觀察到,由於利率一直往上提升,許多買家恐慌而降低房產需求,讓他有機會用低於市場行情的價錢買到更多房產,成功在1年內買到3棟房子,目前名下房產多達7間房。

詹姆斯分享他的理財觀點,「最重要的就是先把所有的債還清,然後開始存錢,只把錢投資在穩定資產上,在我看來,房地產是世界上最有價值的資產,而且永遠都會是這樣」,不過他買房後不急著出售,而是會盡力保留所有房產,因為他相信隨著時間過去,手上的房產價值只會愈來愈高。

詹姆斯認為,學生對於租房的需求最大,所以他的房產大多位於學校附近,並且出租給學生,光是靠一棟房產的租金,一年就能輕鬆賺得35,000英鎊(約台幣138萬元),另外一棟房產用於Airbnb民宿出租,每年也能賺到24,000英鎊(約台幣95萬元),不過他不希望大眾誤會投資房地產是一件能夠快速致富的方式。

詹姆斯表示,「是的,你可以藉此賺到很多錢,我現在光是靠收租就可以過舒適的生活,不過要達到這個目標需要花費一段時間,永遠不會是一件很快很容易的事」。

關鍵字:購屋買房收租房東James Coupland英國

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