▲爸媽給150萬現金買房,原PO卻猶豫了。(圖/ETtoday資料照)
網搜小組/劉維榛報導
「這樣房貸不知道要背多久?」一名女網友透露,她與老公每月的活用資金約5萬元,而娘家爸媽願意金援150萬頭期款,但她感到焦慮,就怕一輩子成為房奴,「台北市的房價真的能買下來嗎?」對此,信義房屋專家說,頭期150萬在台北只能買小宅,就怕居住品質沒比婆家來得好,還是評估財務狀況來決定。
一名女網友在臉書《買房知識家 A你的Q》表示,爸媽拿了150萬現金要給她買房子,但原PO算一算生活支出,她與老公每月活用資金約5萬元,就怕今年才33歲,「房貸不知道要背多久?完全毫無頭緒...台北市的房價真的能買下來嗎?」
文章曝光後,底下網友熱議,「羨慕...有父母贊助都這麼為難,我們沒父母贊助的還真OOXX,沒有為難的困擾」、「沒事,我55歲才買房,繳完都幾歲了哈」、「150萬在台北連車位都買不到,可能很難當頭期款買房」、「150萬台北房子頭期不夠,小套房都買不了,可以考慮新北蛋白區的老公寓或高樓層套房,因為還要考慮養小孩之後的費用」、「沒辦法,台北市連40年老公寓都無法負擔,評估其他縣市吧」、「這個預算只能買蘆竹、龜山、三峽、基隆」、「偏遠一點可能有機會,貸1000萬30年,一個月也要近4萬」。
過來人建議,「永遠是小換大,舊換新,遠換近。以前我在台北市工作,但我也沒錢,所以只能就去買新北五樓舊公寓。樓上還有個鐵皮屋,全部租出去,租金還可以cover我自己當時在台北的租屋費用,還可存錢,後來越換越好」、「先求有再求好,現在不買,以後更不用買」、「我買頂加,樓上二間套房出租」。事後,原PO補充回應,目前住在婆家,就是沒有自由度。
▲網友熱議。(圖/翻攝買房知識家 A你的Q)
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以財務角度來說,住婆家可以省錢,代價則是自由度被拘限,但拉到長遠來看,長輩不在後,房子也是留給後代,就少了買房壓力;若想出去買房子,150萬在台北只能抓1000萬左右的房子,可能要挑蛋白區的小套房,或者往新北購屋。
至於擔心房貸不知要扛多久?曾敬德說,若真的繳不出來,其實可以賣掉套現金,或是未來有機會換房,也可以小換大。
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