房貸「貸款40年」會害死人 網曝心聲:折磨一輩子

▲台北市房地產,房產配圖。(圖/記者林敬旻攝)

▲政府在2023年推出新青安貸款,最長可以貸款40年。(示意圖/記者林敬旻攝)

記者楊庭蒝/綜合報導

買房是不少人一生的夢想,努力了大半輩子就是想要有一個家,財政部近年也推出青年安心成家貸款,貸款年限最長40年,可以減輕不少壓力,不過就有網友認為,背著40年的房貸是一件很可怕的事情,引起一陣熱議。

有網友在PTT八卦板上表示,假設一個人25歲買房,貸了40年房貸1000萬,從此以後每個月都要還款3萬,一直到65歲結束,人生所有的黃金歲月每個月月初就要先燒掉3萬元,剩下的錢才能用在其他開銷,從此一生的食衣住行育樂所有預算都會比別人少掉一半,享樂也跟著少掉一半。

原PO接著指出,可怕的是1000萬在台灣根本買不到什麼房子,你也不可能25歲就有頭期款,所以大概率是30歲之後才會買房,每個月也不只還3萬,從你單身到結婚再到有小孩,再到你孫子都出生了你還在還房貸,一路還到70歲以後才結束,這中間就算失業或生病,銀行還是會繼續跟你追討,一旦你還不出來銀行就直接把你房子8折賤賣掉,讓你去睡路邊,根本就整個廢到笑啊!

最後原PO感嘆說道,沒人發現台灣背負四十年房貸會害死人嗎!為何人生這麼短暫,國家還要用這種方式折磨鄉民一輩子。

▲▼ 千鈔,鈔票,存款(圖/記者劉維榛攝)

▲對於還款時間長達40年,引出網友正反評價。(圖/記者劉維榛攝)

對此,不少網友分享看法指出,「最糟糕的是推以房養老,把房子搶走」、「所以我不買房等政府養啊,反正大不了登出人生」、「可以選擇20年、也可以只租不買,什麼能力選擇什麼房,買不起就不要想。」但也有另一派網友認為,起碼買房比租房划得來。

政府推出的青年安心成家購屋優惠貸款計劃由多家公股銀行參與,包括臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫商業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行及臺灣中小企業銀行。

貸款對象需符合成年年齡以上的民法規定,且借款人及其家庭無自有住宅。貸款條件包括最高8成核貸,最高貸款額度為新臺幣1000萬元,貸款年限最長40年,並可選擇本息分期平均攤還或本金分期平均攤還。貸款利率則以中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率為基準,可選擇一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率,並在一經選定後不得變更。

貸款標的為申請日前6個月內購置的住宅,並可搭配內政部「自購住宅貸款利息補貼」核定戶使用。該計劃實施期程至115年7月31日止,屆時將視房屋市場及需求情況檢討,必要時得延長。

關鍵字:房貸青年安心成家貸款政府

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