附近有公墓「首購妹仍想買房」 內行曝有2個條件：就能買

▲原PO看中A7與A8房子，陷入購屋選擇難題。（示意圖／記者賴志昶攝）

網搜小組／劉維榛報導

「哪種房子比較保值？」一名首購妹表示，看到2間房子（皆2房1廳）都頗為中意，前者靠近醫院、18年屋齡無車位、交通生活機能完善；後者是開發中區域，3年屋齡有車位，但靠近公墓，要怎麼篩選房子？對此，信義房屋專家表示，難以抉擇下，有空就到2個地方走走，實際比較居住環境後，心中自然就有答案了。

一名女網友在臉書《買房知識家 A你的Q》自曝是小資單身女，近日看到2間房子，首先A部分2房1廳（無車位），當地交通、生活機能完善、靠近醫院，且鄰近機捷與公車站牌，不過屋齡已有18年。

B部分，同樣是2房1廳不過有車位，位在開發中區域，交通也有機捷，但附近有公墓。對此，身為首購族的原PO陷入選擇困難，於是求問「哪一種房子會比較保值，以及各有什麼優缺點呢？」

文章曝光後，有內行網友就分析，「A如果是A8近機捷，那邊生活算便利，而且A8是大站有直達車到台北；B如果是A7近公墓那塊，離A7捷運站非常遙遠啊，生活機能還是得過去華亞邊緣和A8/A9。如果同樣單價、要自住的話，我會選A那塊區域，但離長庚稍遠處也是會常聽到救護車的聲音。」

其他網友則回，「我兩個都不會選，醫院要一直聽：歐依～歐依～歐依；公墓的話：我沒做壞事，還是怕飄飄」、「生活機能+地點+交通，只要有二樣就可以買了」、「以保值來看是都不太會掉價，但B會比較難賣一點」、「若是自主需求，選A有生活機能的區域；若是置產需求，選B房子的保值程度大於A」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，推測原PO應該是喜歡A8的環境，生活機能完善，但就是房子不是非常滿意，這種狀況的話，建議有空去兩個地方走一走，實際評估居住環境，會比較有答案。