北市親民路段出爐! 一坪49萬最便宜

▲▼台北市,101,房地產,房價,低價,台灣,天氣。(圖/記者林敬旻攝)

▲2023台北市熱門路段房價、租金索驥上線。(示意圖/記者林敬旻攝)

記者邱晟軒/綜合報導

台北市地政局依前一年度實價登錄資料,整理出房屋買賣及租賃交易量前40名的熱門路段,推出「2023台北市熱門路段房價&租金索驥」,讓民眾輕鬆了解北市熱門路段房價、租金行情及不動產交易大小事。

台北市地政局針對2023年實價登錄的買賣案例,以屋齡5年為界,分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段,並以平均交易單價排序。除計算各路段交易量及單價,同時呈現與2022年相較之變動幅度及排名升降,讓市民朋友可輕鬆讀懂北市熱門交易路段近1年量價變化。

▲▼2023臺北市熱門路段房價&租金索驥上線             。(圖/地政局提供)

▲新成屋房價復興南路二段最高 。(圖/地政局提供)

新成屋熱門交易路段單價前10名有5條路段位於大安區,前3名依序為復興南路二段(163萬元/坪)、敦化南路一段(162萬元/坪)及信義路二段(151萬元/坪);中古屋熱門交易路段單價前10名有8條路段位於信義區,前3名依序為仁愛路四段(109萬元/坪)、忠孝東路五段(104萬元/坪)及復興南路一段(103萬元/坪);其中仁愛路四段已蟬聯中古屋單價冠軍路段5年。

新成屋單價相對較低的路段,依序為指南路三段(65萬元/坪)、康樂街(68萬元/坪)、環河南路二段(72萬元/坪)。中古屋則依序為中和街(49萬元/坪)、溫泉路(49萬元/坪)及萬大路(54萬元/坪)。分析前開路段共同條件,多數距離市中心較遠,但生活機能或環境尚佳,故仍受購屋者青睞。

▲▼2023臺北市熱門路段房價&租金索驥上線             。(圖/地政局提供)

▲中古屋房價仁愛路四段連5年居冠。(圖/地政局提供)

另外,出租屋熱門交易路段月租金單價前10名有7條路段位於中山區,依序為民生東路一段(2,223元/坪)、忠孝東路四段(2,180元/坪)及農安街(2,164元/坪);月租金單價相對較低的熱門路段,分別為中和街(959元/坪)、萬大路(1,083元/坪)及民權東路六段(1,171元/坪);其中中和街連續4年皆為租金相對親民之熱門路段。

地政局同時提醒,目前已於台北地政找房+平台全新推出「建物實價履歷」功能,將全市26萬筆房地買賣實價登錄資訊,整合出超過4萬棟建物實價履歷,透過地圖視覺化呈現全市各棟建物成交資訊,大至百戶社區、小至獨棟的四、五層公寓,無論滑動地圖或輸入地址都好查,讓民眾找房查價和使用google地圖一樣簡單便捷,歡迎多多利用。

▼出租屋房租民生東路一段最高,月租金單價2,223元/坪。(圖/地政局提供)

▲▼2023臺北市熱門路段房價&租金索驥上線             。(圖/地政局提供)

關鍵字:台北市房價租金熱門路段不動產

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