北市親民路段出爐！ 一坪49萬最便宜

▲2023台北市熱門路段房價、租金索驥上線。（示意圖／記者林敬旻攝）

記者邱晟軒／綜合報導

台北市地政局依前一年度實價登錄資料，整理出房屋買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，推出「2023台北市熱門路段房價&租金索驥」，讓民眾輕鬆了解北市熱門路段房價、租金行情及不動產交易大小事。

台北市地政局針對2023年實價登錄的買賣案例，以屋齡5年為界，分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均交易單價排序。除計算各路段交易量及單價，同時呈現與2022年相較之變動幅度及排名升降，讓市民朋友可輕鬆讀懂北市熱門交易路段近1年量價變化。

▲新成屋房價復興南路二段最高 。（圖／地政局提供）

新成屋熱門交易路段單價前10名有5條路段位於大安區，前3名依序為復興南路二段（163萬元/坪）、敦化南路一段（162萬元/坪）及信義路二段（151萬元/坪）；中古屋熱門交易路段單價前10名有8條路段位於信義區，前3名依序為仁愛路四段（109萬元/坪）、忠孝東路五段（104萬元/坪）及復興南路一段（103萬元/坪）；其中仁愛路四段已蟬聯中古屋單價冠軍路段5年。

新成屋單價相對較低的路段，依序為指南路三段（65萬元/坪）、康樂街（68萬元/坪）、環河南路二段（72萬元/坪）。中古屋則依序為中和街（49萬元/坪）、溫泉路（49萬元/坪）及萬大路（54萬元/坪）。分析前開路段共同條件，多數距離市中心較遠，但生活機能或環境尚佳，故仍受購屋者青睞。

▲中古屋房價仁愛路四段連5年居冠。（圖／地政局提供）

另外，出租屋熱門交易路段月租金單價前10名有7條路段位於中山區，依序為民生東路一段（2,223元/坪）、忠孝東路四段（2,180元/坪）及農安街（2,164元/坪）；月租金單價相對較低的熱門路段，分別為中和街（959元/坪）、萬大路（1,083元/坪）及民權東路六段（1,171元/坪）；其中中和街連續4年皆為租金相對親民之熱門路段。

地政局同時提醒，目前已於台北地政找房+平台全新推出「建物實價履歷」功能，將全市26萬筆房地買賣實價登錄資訊，整合出超過4萬棟建物實價履歷，透過地圖視覺化呈現全市各棟建物成交資訊，大至百戶社區、小至獨棟的四、五層公寓，無論滑動地圖或輸入地址都好查，讓民眾找房查價和使用google地圖一樣簡單便捷，歡迎多多利用。

▼出租屋房租民生東路一段最高，月租金單價2,223元/坪。（圖／地政局提供）