神秘租客年搬480萬進駐 蘆洲老牌醫院整棟被包覆引熱議

記者項瀚/台北報導

蘆洲三民路老牌「全民醫院」撤,原址以每月40萬元出租,並備註承租8年。現場3連棟公寓被鷹架包圍,看似在進行大改造,在地房仲表示,該區地段佳,此月租不貴,估新租客不外乎是3大業種。

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▲▼             。(圖/翻攝自Google Maps)

▲蘆洲三民路老牌「全民醫院」撤,原址以每月40萬元出租。(圖/翻攝自Google Maps歷史畫面)

蘆洲三民路「全民醫院」在地經營多年,頗為人知,但早年因法令不完善,建物使照與使用目的不同,且樓梯和走道也過於狹窄,有安全疑慮,在去年9月搬到捷運三和國小站重新開幕。

近期實價揭露,「全民醫院」以每月40萬元出租,範圍包括3連棟公寓,權狀約346坪,換算單價1154元,此外備註承租8年時間,並設有漲租機制。

▲▼          蘆洲   。(圖/記者項瀚攝)

▲3連棟公寓外全搭起鷹架,周圍店家都不知道未來用途。(圖/記者項瀚攝)

實地走訪,3連棟公寓外全搭起鷹架,周圍店家都不知道未來用途,並表示相當好奇。就連在地兩位里長,李常孝和黃素秋也都不清楚,相當神秘。

在地房仲林俊郎表示,該建物位於三民路、靠中山二路,介於捷運三民高中與徐匯中學之間,屬蘆洲一線商圈,相當熱鬧,一樓租金單價行情1800~2000元,2樓以上則為1000元左右,本次「全民醫院」以每月40萬元出租,並不算貴。

住商不動產蘆洲三民捷運加盟店長林錦妙表示,「全民醫院」舊址近350坪空間,每月40萬元有點小便宜,但除了實價設有調漲機制,前期裝潢、翻新的可觀費用,也基本上會由承租方支付。

林錦妙說,店面最怕的就是停車位不好找,該區附近就是台電宿舍停車場,相當方便,基礎人流又量大,也因此350坪空間一釋出,馬上就有人接手,估新租客不外乎是3大業者,分別是醫美、3C零售、大型超市。

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關鍵字:蘆洲三民路三重全民醫院租金裝潢診所醫美房仲住商不動產

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