記者張雅雲／高雄報導
高雄小港機場附近有多間標榜「機場咖啡」的咖啡廳，主打近距離觀賞飛機起降，還能直面飛機從頭頂呼嘯而過，吸引不少家長帶小孩來欣賞飛機起飛，不過在疫情期間，不少班機停飛，業者只能苦撐，高雄知名的機場咖啡「天空之城」開出1.58億元求售。
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▲不少標榜「機場咖啡」的咖啡廳，主打近距離觀賞飛機起降。（圖／記者張雅雲攝）
高雄機場附近有多家機場咖啡，有極佳觀賞飛機起降的視野，吸引不少遊客到訪，也是熱門打卡地點。其中「天空之城機場咖啡休閒農場 」2006年開幕，營業長達15年，2021年受疫情影響，加上老闆自曝想退休因此停業，掛出招租布條，網友紛紛覺得不捨。
▲高雄機場咖啡現況。（ETtoday製表）
招租至今已2年，地主低調開賣，根據銷售資料，「天空之城」位於小港區明聖街，佔地1581坪，土地使用分區為農地，開價1億5810萬元求售，換算單坪約10萬元。
▲老闆自曝想退休因此停業，掛出招租布條。（圖／記者張雅雲攝）
在地仲介表示，前幾年受疫情衝擊，不少餐廳、觀光業者生意大受影響，尤其這類機場咖啡，最大賣點就是欣賞飛機起降，沒想到連航空業都因疫情停飛，只能轉型增加可愛動物等複合式經營，來擴增固有客群，不過業績仍與疫情前相差甚多。
台灣房屋高雄7+1工商特許加盟店專案經理沈嘉祥表示，小港機場周邊多為農地，區段行情約為3~7萬元，以「天空之城」含設備的開價來看也算合理。不過因位於小港機場周邊，使用上會有部分限制，像是建築物有限高，最高不能超過37.93公尺，以及不能養鴿子、飛行無人機等飛行物。
▲極佳觀賞飛機起降的視野，吸引不少遊客到訪。（示意圖／記者張雅雲攝）
沈嘉祥分析，農地相對建地價格較低，且小港距離南高市中心也不遠，對想經營景觀餐廳的業者，或嚮往休閒生活的族群有一定吸引力。
如今土地價值高漲，雖然農地便宜，在地房仲透露，像是橋科附近有不少置產客搶先出手買農地，就是看準地段未來性，等待未來的區段徵收，帶動土地價格翻倍。不過小港機場周邊劃定為機場用地，2013~2016年間已陸續進行過孔宅段、桂林段、中厝段、台糖段等區段徵收，若想先購買農地，經過區段徵收成建地，該區機會較低。
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