年收80萬不願買萬里透天厝 財經專家揭原因竟是「不會漲」

▲▼嘉義,太保,台積電,房價,3字頭,嘉義科學園區             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲透天厝示意圖。(圖/記者張雅雲翻攝)

記者林秉潔/綜合報導

你想住買得起的房?還是會讓你賺錢的房?許多準備置產的民眾在購屋時,除了價格、地段與居住品質的考量外,同時也高度關注房產的未來增值潛力,對此財經專家蔡佑駿分享案例,一個年收入80萬的購屋族,批評北市房價過高沒有「居住正義」,卻不願購買總價相對較低的萬里900萬透天,主因卻是「房子不會漲」。

蔡佑駿在粉專Joe's investment提到案例,這位讀者年收入80萬,找了台北市單坪最貴的房地產物件,說那個價格是天價,批評台灣沒有居住正義可言,但當蔡佑駿提到新北市萬里區,有開價不到900萬的透天物件可以選擇時,讀者卻說不買,原因是那個地點的房子沒有增值性。

蔡佑駿指出,許多民眾在準備買房的時候,不只是看價格、地點、住的舒不舒服,還要看看房子未來能不能增值賺錢,換句話說,就算房子價格親民未來賺錢機會卻不大時,就容易被潛在的買家排除在外。

民眾普遍對「不會增值」的房子興致缺缺,對此蔡佑駿說,就算政府透過居住正義政策,讓大家都有能力買得起合理價格的房子,減少社會各經濟層次的人在住宅上的差距,但現在大家買房時都想到投資回報,這反映出我們對於房地產的投資觀念,同時也讓居住正義的實現變得更困難了。

關鍵字:居住正義買房增值

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