1986年高雄補習街景曝光 對比現況「都被燒烤、火鍋取代」

▲▼高雄,七賢路,補習班,餐飲,麻辣鍋,燒肉,住商不動產             。(圖/記者張雅雲攝)

▲以往被稱為「補習街」的高雄七賢路,不像30年前,整條路充斥大大小小補習班。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

台灣受少子化影響,不只大學退場,以往被稱為「補習街」的高雄七賢路,也不像30年前,整條路充斥大大小小補習班,近年因等嘸學生,補習班數量銳減,反倒成為餐飲一條街,專家表示,呈M型化發展,大者恆大。

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臉書社團《高雄老照片》有網友貼出1張1986年的新聞照片,位置在高雄的七賢路,照片裡大小補習班林立,各大補習班如文昌、自強、日新、力行等,對比現在招牌全拆的模樣,讓人不勝唏噓。

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▲有網友貼出1張1986年的新聞照片,位置在高雄的七賢路,照片裡大小補習班林立。(圖/翻攝自Facebook/高雄老照片)

年輕的高雄人根本無法想像當年的盛況,有網友留言表示:「印象中民國90年代初期,七賢文武周邊還是很多學生,也連帶附近的網咖、漫畫王、泡沫紅茶店還是不少,如今。」也有網友表示:「痛苦的國四班,一下課廁所都人,還會打架。」不過隨著少子化,加上線上課程愈來愈流行,七賢路補習街現在也只剩力行文教機構、建志補習班還在。

即便補習街日漸蕭條,附近的商圈價值卻沒有因此而下滑。住商不動產高雄七賢加盟店長祝遵評表示,過去提到七賢路,許多人都會想到補習班,雖然補習人潮流失,但區域的生活機能成熟不變,尤其鄰近的高雄火車站即將完工、六合夜市人潮回流,還有捷運美麗島站等設施,區域利多不少。

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加上許多公家機關也在附近,附近住宅大樓、商辦也多,因此消費力仍在,店面也具有保值性。

▲▼高雄,七賢路,補習班,餐飲,麻辣鍋,燒肉,住商不動產             。(圖/記者張雅雲攝)

▲知名的餐飲連鎖品牌像是鼎王麻辣鍋、五鮮級鍋物、野饌燒肉、炭黔燒肉等,都是包棟開店。(圖/記者張雅雲攝)

祝遵評指出,現在更多的是燒肉店、麻辣鍋店等餐飲一條街,知名的餐飲連鎖品牌像是鼎王麻辣鍋、五鮮級鍋物、野饌燒肉、炭黔燒肉等,都是包棟開店,且經營也有一段時間,整條路空租率也不高。

不過近年麻辣鍋、燒肉店過度競爭,雖可吸引民眾上門,但回客率時間也因此拉長,各大品牌呈現M型化發展,大者恆大的餐飲業現象,

目前七賢路以透天店面為主,屋齡30~40年,1樓單坪租金依路段、屋況不等,落在1500~1800元,價格則落在單坪百萬元上下。

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關鍵字:高雄七賢路補習班餐飲麻辣鍋燒肉住商不動產

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