▲屏東縣房貸負擔率為29.79%，購屋壓力甚至比澎湖、金門還低。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
內政部日前公布2023年第三季全國房貸負擔率，屏東縣房貸負擔率為29.79%，甚至比澎湖、金門還低。根據統計，2023年屏東縣房市交易仍以透天住宅為大宗，最熱門購屋區由屏東市奪冠，雖5年漲4成，但房價仍千萬元有找。
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根據台灣房屋統計，2023年屏東縣房市交易仍以透天住宅為大宗，約有近6成購屋族偏好透天宅，集合式住宅則約占4成。
而透天熱門購屋區，分別由屏東市、潮州鎮及內埔鄉分居前3名，3大熱區近5年房價表現均呈上揚。
其中，屏東市透天平均鑑估總價從2019年的668萬元，2023年上揚至953萬元，漲幅約4成。潮州鎮漲勢最兇，從724萬元漲至2023年平均總價為1070萬元，漲幅近5成。
▲潮州市區透天總價千萬元有找，多為屋齡30~40年的老透天。（圖／記者張雅雲攝）
住商機構高屏澎區協理林祺博則認為，屏東受惠於高雄外溢效應，這5年漲幅超過4成，加上屏東火車站高架化、高鐵南延屏東六塊厝車站、高雄捷運延伸線，以及高雄榮總屏東分院興建、圖書館改建、勝利眷村改建、公共停車場建設與運動場館改建等重大建設利多加持，造就屏東房市買氣加溫。
台灣房屋潮州富山加盟店店東邱璿樺表示，目前屏東市屋齡20年左右的中古透天，總價約在1200萬元上下，房價與新大樓差不多，然而相同價格下，多數長輩購屋，仍會偏好選擇有天有地的透天厝。
▲屏東宅透天交易熱區TOP3。（圖／台灣房屋集團趨勢中心提供）
目前潮州市區透天總價千萬元有找，多為屋齡30~40年的老透天，中古車墅總價約在1200~1300萬元，新穎車墅總價則要1800萬元起跳。
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