北部10大中古屋夯區 景平路「單周交易5件」居冠

▲▼新店房市空照圖。(圖/記者湯興漢攝)

▲近期北部各縣市房價高漲,讓不少購屋族選擇投入中古市場。(示意圖/記者湯興漢攝)

記者賴志昶/綜合報導

近年來雙北新案價位節節高升,不少購屋族會將買房目光望向中古市場,房仲觀察,北北基桃十大熱門中古購屋路段,其中中和景平路年交易238件奪冠。至於北市,僅有內湖區民權東路六段上榜。

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

永慶房產集團根據實價彙整,中和區的景平路2023年交易量高達238件,每周交易近5件交易,中古買氣位居北北基桃冠軍。

▼2023年北北基桃中古屋十大熱門購屋路段。(圖/永慶房屋提供)

▲▼2023年北北基桃中古屋十大熱門購屋路段。(圖/永慶房屋提供)

東森房屋中和四號公園店店長洪鈞昊分析,景平路沿線包含秀朗橋、景平、景安、中和等4大捷運站,在近年來民眾喜愛「逐捷運而居」的習性下,再加上區域機能便捷,又橫跨知名學區,因此該路段會深受購屋族群青睞並不意外。目前中和區域房市的新案較為稀缺,且中古屋部分物件有房價較為親民等優勢,因此區域中古物件會吸引不少換屋族、首購族注意。

另外,北部各縣市中古買氣十大熱門路段中,淡水區就有3個路段上榜,永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,淡水有捷運紅線、淡海輕軌強化內外交通,而房價相對低廉,吸引不少購屋族進場。

其中,熱門購屋路段第二名是由北新路以209件交易拿下,陳金萍表示,北新路與淡金公路交會處有輕軌淡金北新站,另一端則與中山北路一段連接,且鄰近淡水老街,周邊商圈機能完善,加上2字頭房價,吸引首購族群置產。

北市唯一進榜路段就是內湖區民權東路六段,也是前十名中房價最貴路段,平均單價約7字頭,陳金萍分析,此路段周邊有捷運文湖線、國道1號等,交通機能匯聚,還有三軍總醫院、明星學區、大型賣場等機能,且鄰近內湖科學園區,因此吸引高資產族群進駐。

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

關鍵字:雙北北北基桃房市房價永慶房產集團中古屋中古市場

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