▲興富發旗下潤隆(1808)看好台南安平房市,再擲5.9億元購地。(圖/翻攝自Google Maps)
記者項瀚/台南報導
興富發旗下潤隆(1808)看好台南安平房市,預售案「潤隆鉑悦」住宅也順利完銷,今日發布重訊,再擲5.9億元購入680坪住宅地,未來可望整合擴大基地,規劃2~3房產品,預期最晚明年初推案。
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潤隆(1808)今(26日)發布重訊,以5.9億元購入台南安平680坪土地,換算單價87萬元。經查,該地位於永華路二段,介於育平路與平豐路中間。
潤隆總經理林暐鈞表示,過去在台南安平曾推出「真愛一期」、「真愛二期」,而第三案「潤隆鉑悦」預售銷售反應良好,住宅部分已全數完銷,公司對區域市場頗熟悉,也看好當地剛性需求與未來發展,因此再購入土地,推出潤隆在台南的第四案。
林暐鈞表示,目前已購入680坪,雖已可直接開發興建,但仍會探詢鄰地整合機會,進可攻退可守,希望最晚在明年初推出。價格部分,還沒有很明確,但基本會在4字頭,規劃2~3格局,主攻年輕首購族群。
至於購地成本,吉田開發建設副總蔡耀德分析,該地為住宅區,基地方正,鄰路48米頗寬,每坪成交87萬元符合行情,且往西、往東都有不小面積有機會整合,開發效益高。
大家房屋安平五期加盟店長莊勝雲指出,該地往西邊車程3分鐘是「雅樂軒酒店」,東邊則緊鄰市政特區,生活機能佳,又有不錯的學區,雖然新建案推出不少,但相對需求量也大。
▲本次潤隆購置的土地,往西3分鐘車程就是「雅樂軒酒店」。(圖/記者蔡玟君攝)
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