汐止36層最高住宅傳墜樓 在地:30年前推案「轟動一時」

記者項瀚/台北報導

汐止驚傳37層墜樓事件,經查這是汐止最高的住宅,轉手交易量大,去年房價才創新高,在地房仲表示,此事件多少對房價造成影響,建議想賣屋的屋主,半年後再拿出來。事實上,汐止近一年已發生3起大型社區命案。

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

▲▼         汐止    。(圖/記者項瀚攝)

▲汐止驚傳37層墜樓事件,經查這是汐止最高的住宅。(圖/記者項瀚攝)

近日汐止新台五路某一社區發生墜樓憾事,可能因樓層高,墜樓時力道強,傳出巨響,使得墜樓婦人發生身、首分離。據報導,婦人是從37樓墜樓,此資訊也讓臉書社團紛紛討論起「汐止有這麼高的樓喔?」

經查,該社區屋齡27年,有著頗氣派的名字,樓高36層,屬汐止地區最高的住宅,高達127.8公尺。該社區總戶數總775戶,因此交易量不小,2023年共有26筆轉手,規劃中小坪數,有戶成交單價達35萬元,創社區歷史新高。

中信房屋汐止大同店長陳玉玲表示,該社區雖然屋齡不輕,但採鋼骨結構,在汐止相當罕見,約30年前推案時轟動一時,價格直上2字頭,相當驚人,「不過因地段位置較遠,生活機能遜色,身價自然比不過市中心社區。」

陳玉玲指出,該社區近年房價走升、交易量不小,除了與大環境有關,主要就是其價格仍相當親民,另一方面隔壁有指標建商推出預售,價格直逼5字頭,也多少拉抬帶動周邊中古屋。

如今該社區發生憾事,陳玉玲說:「價格多少會受到影響,但時間久了,大家也會漸漸淡忘,建議想出售的屋主,多擺個半年再賣。」

▲▼             。(表/記者項瀚製)

▲近一年汐止大型社區憾事整理。(表/記者項瀚製)

《住展》雜誌發言人陳炳辰表示,凶宅的定義是在「專有部分」發生非自然身故,也就是自家屋內範圍,因此本次個案若是住戶跑到頂樓輕生,該戶不屬凶宅。

至於對價房價的影響,陳炳辰說,若是屋內輕生,要看「嚴重程度」,基本上會是市價6~7折。而針對汐止近一年發生的3起大型社區命案,各自的影響程度也不同,以非當事戶來說,墜樓案的影響程度較大,再來是機械車位夾殺案,最後才是夫妻雙屍案,畢竟這是大型別墅社區,戶別之間的距離較遠。

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關鍵字:汐止跳樓墜樓自殺輕生社區新台五路二段住展雜誌中信房屋

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