獨居少子成趨勢 單人1戶占比升至36%

▲▼ 台中,危老,都更,老屋,30年,房價,平均地權條例,不動產            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲去年全國家戶924萬戶,年增1.7%,其中1人戶占比高達36%。(示意圖/記者陳筱惠攝)

記者項瀚/綜合報導

去年全國家戶924萬戶,年增1.7%,其中1人戶占比高達36%。觀察六都,3人以下家戶大量增加,以擁許多新建案供給的台中、桃園成長最多。值得關注的是,台北市各家戶數均成長,特別是5人以上,戶數為唯一成長都市。

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

內政部最新統計,2023年全台灣家戶數達924萬戶,較2022年成長1.7%,其中一人戶有332.3萬戶,占整體比重達36.0%,成長率達3.2%,比例最高。

觀察六都,3人以下家戶大量增加,整體家戶數以桃園成長2.8%最多,而單人戶以台中成長5%最多。值得注意的是,北市在各家戶數均成長,特別是5人以上,戶數為唯一成長都市。

▲▼             。(圖/記者項瀚攝)

▲觀察六都,3人以下家戶大量增加,北市在各家戶數均成長。(圖/記者項瀚製)

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,單人戶增加比重較高的行政區為台中、桃園,新北、台南緊追在後,「推估為最近新案不少,許多年輕人買到房子後就直接遷移戶口,而雙北外幅員廣大,在外工作居住者不少,也是單人戶增加的重要理由。」

至於台北市,徐佳馨分析:「北市物價與房價皆高,但資源也相對充沛,不少北市年輕人選擇和家人同住,此外,為學區等因素持續將戶籍留在北市的民眾也不在少數,應是成長主因。」

徐佳馨說,綜觀家戶人數表現,觀察出當三人以下家戶成為主流,建商日後持續將兩房以下小宅作為推案主力,以符合市場需求。隨著房價單價不斷飆升,在央行選擇性信用管制天花板下,同時壓縮這類大型產品的生存空間。對於購屋人來說,購買小宅除總價考量外,地段、坪數與管理將成為日後能否轉手的關鍵。

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

關鍵字:家戶人口人數數量小宅台北新北台中桃園住商不動產

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

5條軌道1間好市多帶動 西台中建商爭搶當「地產海霸王」

台中海線地區受到中科外溢效應帶動,整體交通機能也升級,除了連接中科園區的「特五號」快速道路已完工啟用,還有「市政路延伸工程」、「華南路以東銜接特三號道路工程」、「大肚和美橋工程」正在興建中,而眾所矚目的「捷運藍線」也已進入工程規劃階段。

25分鐘前

遇火災如何自救?消防局曝7大常見錯誤觀念:記住逃生八字訣

新竹東區慈雲路28樓社區大樓「晴空匯」於26日深夜發生火警,導致大樓共351名住戶受困,消防人員耗時10餘小時全數救出,也讓民眾擔憂發生火災到底該如何自救,過去台南市消防局也曾宣導火場求生常見錯誤觀念,像是火場逃生原則應往上或往下、如何採低姿勢下樓梯等。

25分鐘前

路科工程師團購買房「一口氣10來戶」 台南新舊大樓單價差擴大

《平均地權條例》新法上路後,預售屋就不能轉售,沒想到根據實登統計,台南大樓2023年預售均價34.1萬元,比中古屋均價19.6萬元,儘管價差高達7成,但房市超過一半以上的買氣,仍集中在預售市場,甚至有工程師一次團購個10來戶的案例屢見不鮮。

1小時前

吹變頻冷氣2個月燒萬元電費!師傅教定頻「神秘吹法」帳單不到2千

冷氣若使用方式不對,收到帳單時可能欲哭無淚。一戶人家住在6樓的公寓頂樓,家中有西曬的情況,裝了2部變頻冷氣,2個月電費卻高達1.2萬元,讓一家人欲哭無淚。事後YouTube頻道「空調小教室」透露,在這種環境下,不如直接選擇定頻冷氣,透過正確的使用方式,還能夠省下更多電費。

14小時前

近5年住宅火災件數遞減 26層以上大樓只占0.7%

新竹28層社區發生火災,使住宅消防安全受高度重視。據資料顯示,近年住宅火災件數逐年遞減,5年前6166件,去年降為3528件。進一步觀察火災發生的建物樓層,5樓以下占77%,26層以上則只有0.7%。

17小時前

房東的最愛!調職工程師要租屋4年 「1要求」大票驚:別理他

很多房東都喜歡把房子租給工程師,看到有工程師來租,難免心動想答應。就有網友表示,他遇到一個自稱北部調職中部的工程師,預計要租4年,但希望他能等一周,「等他公司申請租金補助通過才能簽約。」想問其他人有沒有碰過這個狀況?沒想到,貼文下方就有人提醒要小心,高機率是詐騙。

17小時前

大都更時代帶動城市蛻變 建築師:都更首重安全及都市尊嚴

地震頻傳影響大量老舊建築安全性,台北市率先宣示進入「大都更時代」,帶動全台對於都更發展的期待,向來被高度討論的「城市美學」是否有機會在這波都更熱潮中順勢推動台灣城市印象蛻變?ETtoday專訪新北市建築師公會理事長汪俊男,他認為以建築師角度來看,都市更新仍首重居民的安全及都市尊嚴。

17小時前

清潔阿姨病逝仍打掃社區!她清晨被「鬼遮眼」苦勸:祢該下班了

過世的人時有所聞會回到生前待過的地方。近日就有網友分享,她住的地方,曾經遭遇的1則靈異故事,她還回憶,有段時間,她竟常常把這句話掛在嘴邊:「阿姨~祢下班囉!去該去的地方,別再逗留了,兒子會擔心。」

17小時前

雙薪8萬元「長輩狂逼買房」 人妻吐窘境:無法用新青安

現在台灣房價連年上漲,對許多年輕人來說,買房已是奢望。一對夫妻月收加起來僅8萬元,且因持有婆家產權的3分之1,而無法使用新青安房貸,眼看長輩不斷逼買房,讓未來有生育計劃的小倆口壓力超大。

19小時前

新竹「晴空匯」濃煙火警 技師曝「防火填塞」是關鍵

新竹市東區「晴空匯」地下1樓放電纜線的管道間起火,濃煙竄燒,由於火警引發濃煙迅速從管道間往上竄。對此,豐邑機構表示:「該社區在2015年已依照法規施作,並取得使用執照,目前會盡力協助釐清。」

19小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響