夜半怪手毀古蹟事件落幕 單元5翻身推案熱區

▲▼ 台中,單元五,法拍,土地,建地,住一,高鐵新市鎮          。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中南屯區單元5自辦重劃區於2020年終於完成土地登記,近期陸續有建商進場。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

南屯區單元5自辦重劃區2008年開辦後,途中遭遇瑞成堂古蹟破壞、土石方來源及品質疑慮以及行政處分遭撤銷等困難,重劃作業延宕10餘年後,於2020年終於完成土地登記,近期陸續有建商進場,業界預估未來個案房價有望看齊單元2。

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

單元5自辦重劃區全區面積約70.18公頃,東側為益豐路三段,西側為環中路四段,南側為黎明路一段,北側為龍富十路,位置北接單元二機能,東與單元四為鄰,南又與13期重劃區交界,且距離台中烏日高鐵站相當接近。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中南屯區單元5自辦重劃區列地建商一覽表。

觀察單元5購地建商,有望今年推案的包含豐謙建設將推出龍富十路上新案,產品規劃3~4房,主力客群均鎖定首換族,寶佳機構旗下的泓瑞建設位於鎮福段龍鎮一街新案,而目前率先進場的南悅建設則是採先開工。

房仲業者馬先右表示:「單元5重劃區周邊設有台74線南屯匝道口、台中高鐵站、捷運,交通機能完善。吸引眾多建商購地,帶動區域土地交易量能,目前土地單價來到7字頭。」

馬先右補充:「市府也在計劃區內打造『中部首座國際型足球園區』,增添不少能見度,預估新案價格有望向單元2重劃區看齊。」

▲新創建設品牌熱銷8成,新案前進南屯單元五。(圖/記者游瓊華翻攝)

▲悅建設總經理邱名仕(左三)認為單元5發展潛力佳。(圖/記者陳筱惠翻攝

南悅建設總經理邱名仕表示:「南屯區單元5,串連單元2、3、4,可以說是市政中心所在地七期的『後花園』。除交通便捷外,人潮、商機、就業等更是該區的利多。新案部分則是以自住的角度,規劃區域市場少有2~3房產品,預期可磁吸科技人、菁英白領。」

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關鍵字:台中單元系列重劃區單元5南屯單元4鎮福段房價房市

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