▲第3拍一共拍出9間套房~2房，最低成交價31.7萬元。（圖／翻攝自Google Maps）
記者張雅雲／高雄報導
房價越來越貴，台灣金服日前一次打包19間甲仙套房及2~4房公開標售，最低45萬元就可入手，歷經2次流標，終於在第三拍一共拍出9間套房~2房，最低成交價31.7萬元，等於只花半輛國產車的價錢，就入手1間度假套房。
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根據法院公告，債務人為憲億建設以及1位陳姓自然人，因清償借款以及欠稅遭強制執⾏，總共拍賣19間位於甲仙「市外桃園」的套房以及2~4房，該大樓社區位於忠孝路，為地上14樓，屋齡28年，一、二拍全數流標。
第三拍合計共拍出9間，包括8間套房、1間30.28坪的2房，最低拍定價31.7萬元、最高則來到83.3萬元。
▲甲仙大樓三拍拍定價。（ETtoday製表）
寬頻房訊發言人徐華辰指出，該社區拍定價格已經低至單坪2~3.5萬元，拍賣總價最低也僅31.7萬元，單總價入手門檻都極低，研判得標人應具地緣關係，才會具投標意願。
雖然得標單、總價都不高，高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰分析，該社區近1年成交價落在2~5萬元，得標價也算略低於區域行情。
鄭啟峰分析，甲仙該社區雖然可當退休、養老、度假宅使用，但距離高雄市中心仍有段距離，對外地人吸引力相當有限，而3拍拍出的物件多是不到50萬元的低總價套房，入手門檻較低。
徐華辰指出，其餘未拍出的10戶，3月4日至5月31日為應買期間，在公告程序期間有興趣的民眾都可以到法院提出承買，投標人比的不是投標金額高低，而是投遞應買狀的速度，以第3拍底價為應買價。
其餘10戶坪數落在29.9~187.2坪，應買價為83.2~428.38萬元都有，也就是說，民眾還有機會，用低總價擁有一間度假宅。不過鄭啟峰提醒，大樓屋齡已28年，得標後屋況都需要經過翻修，包括整修、管理等成本，也是民眾需考量的成本負擔。
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