市政路plus漢翔路打通 共伴效應「福星匯」原地出道

▲▼ 台中,中科,七期,水湳,北12期,福星匯,坤聯發,漢翔路,東大路,預售屋            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲中部科學園區連年產值提升,也帶動台中整體經濟發產。(圖/業者提供)

記者陳筱惠/台中報導

號稱是打通中市經濟動脈的市政路延伸開闢工程在1月底開工,市政路打通後可作為台灣大道替代道路,在市政路打通議題後,另一條工程總經費概估為74億元以上的「漢翔路至東大路新闢工程」即將接棒市政路,成為中科至水湳的重要建設之一。

根據《漢翔路、福林路計畫道路打通規劃專案報告》指出,漢翔路延伸工程將從12期重劃區內的漢翔路一路向西延伸,沿途將跨越港尾子溪、筏子溪,並穿越中山高速公路、福雅路、福林路等,最終與東大路銜接,總長約3175公尺,計畫路寬40公尺。

▲▼ 台中,中科,七期,水湳,北12期,福星匯,坤聯發,漢翔路,東大路,預售屋            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲漢翔路延伸工程將從12期重劃區內的漢翔路一路向西延伸至東大路。(圖/業者提供)

報告指出,西屯區近年來因中部科學工業園區計畫與臺中工業區計畫,人口與經濟活動蓬勃發展,漢翔路延伸工程計劃路廊,功能主要做為臺中國際機場、中部科學園區往市區的直捷道路,重要程度可想而知。

將藍圖往上一個階層觀察,當市政路打通後七期與中科距離拉近、漢翔路打通後中科與水湳經貿園區移動無礙,等於將七期、中科、水湳三個商業、產業、經貿的據點,由點連線成為面,造就成無敵金三角。

▲▼ 台中,中科,七期,水湳,北12期,福星匯,坤聯發,漢翔路,東大路,預售屋            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲七期、中科、水湳未來將藉由交通策略由點連線成為面,造就成無敵金三角。(圖/業者提供)

而在這三區的腹地範圍內,都將是從各自為政的蛋黃區升級為超級精華區,也隨著市政路與漢翔路,雙道路打通的共伴效應,近期過去推案稀少的北12期重劃區也同步升級核心地帶,受到注目。

正因漢翔路延伸工程,將是北12期重劃區發展的重要指標,坤聯發建設最新預售案「福星匯」,基地位於漢翔路、近黎明路,推出地上14層建築,規劃26~29坪,且以市場稀有的2房2衛產品吸引購屋族的目光。

▲▼ 台中,中科,七期,水湳,北12期,福星匯,坤聯發,漢翔路,東大路,預售屋            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲新案「福星匯」位在北12期,左擁中部科學園區、右抱水湳經貿園區,背靠七期重劃區,還有逢甲夜市商圈,地段增值性與便捷生活機能是買房指標。(圖/業者提供)

坤聯發建設選地眼光精準,相當看好中科商機,搶先推出位於中科生活圈的「中科匯」,看準漢翔路開通計劃,推出「福星匯」,新案由七期豪宅團隊永豐建築師事務所、常季設計、長新結構聯手,並且堅持坤聯發品牌強項,在產品規劃上配備齊全,誠意十足。

以新案「福星匯」位在北12期來說,左擁中部科學園區、右抱投入500億元建設的水湳經貿園區,背靠台中政治、經濟中心的七期重劃區,受惠國際級亮點發展區的優勢,鄰近逢甲商圈,地段增值性與便捷生活機能是買房指標。

▲▼ 台中,中科,七期,水湳,北12期,福星匯,坤聯發,漢翔路,東大路,預售屋            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「福星匯」全案精工規劃,區域稀有的2房2衛產品,獲得消費者青睞。(圖/業者提供)

值得一提的是,「福星匯」室內規劃由居住者的角度出發,嚴格把關每項小細節,不僅全室開窗採光通風,更是規劃戶戶挑高3米4的豪宅規格,建材配備上用心程度令人驚艷,包含廚具採用Panasonic整體日系廚具,收納機能發揮到極致,連踢腳板空間都不放過。

▲▼台中,中科,七期,水湳,北12期,福星匯,坤聯發,漢翔路,東大路,預售屋             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「福星匯」全日系規劃,不僅針對衛浴與室內門的細節講究,更著重廚具踢腳板的收納極大化,貼近需求。(圖/記者陳筱惠攝)

主衛浴同樣選用Panasonic全自動馬桶、櫃體、面盆、四合一暖風機,次衛更貼心標配同品牌的四合一暖風機。另外室內門同樣採用Panasonic靜音木門,以及同品牌的全熱交換器,幾乎全日系的規劃,也是源自建設公司營建經驗,評估台灣人使用習慣與所需空間,都與日本相似度高,進而採用品質佳、成本較高的日系建材。

「福星匯」專案經理陳柏諺說:「全案採精工規劃,整體社區的質感與細節以高端豪宅為標準,就是要讓購屋族在這塊未來核心區域,享有尊榮。以北12期來說,規劃獨有的『2房2衛』,除了能迎合目前居住人口數少,更是切入讓消費者負擔得起的總價。」

關鍵字:台中中科七期水湳北12期福星匯坤聯發漢翔路東大路預售屋

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