▲來自大陸的「台灣基督教門諾會」其一據點位於重慶北路，整棟通過危老核准。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
來自大陸的「台灣基督教門諾會」其一據點位於重慶北路，整棟通過危老核准。教會表示，重建後將全部自用，沒有找建商合建、分屋銷售，宗教團體要懂得避嫌，並自嘆這個點位無太大商業利益。
《地產詹哥老實說》EP195／財經作家買房碰壁！ 因「想不到的鳥事」含淚解約
危老重建時程獎勵逐年遞減，雙北不少精華區產權單一的建物，都紛紛投入危老重建，常見的物件除商辦大樓、飯店，還有教會據點。
先前《ETtoday新聞雲》報導，「真耶穌教會」位於三重、永和的教會都通過危老核准，該教會47年前正式立案，不斷開枝散葉，至今全台共有約250處據點，大多是獨棟自有，超過100棟，主要都是信徒所奉獻，而重建2教會將作為自用，沒相關出售計畫。
近期台北市重慶北路「台灣基督教門諾會」也通過危老核准，建築外觀配色特殊，基地176坪。經查官網，門諾會20世紀初正式啟動，當時重點工作放在中國大陸，到了約76年前才跨足台灣，至今在北區共有10處據點。
▲雙北教會危老核准整理。（圖／記者項瀚製）
記者致電台灣基督教門諾總會劉總幹事，她說：「我們找營造廠自建，重建後全都將作為教會使用，沒有找建商合建、分屋銷售的計畫，畢竟我們是宗教法人，也要避嫌，況且這個點應該也沒什麼太大的商業利益吧，又不是在信義區、大安區。」
不過，住商不動產圓山捷運加盟店東丁敏玲表示，該教會雖基地不大，但地點其實還不錯，緊鄰蘭州國中，旁邊就是大龍街夜市，又有3捷運站交會，生活機能佳，而區域新案稀缺，若規劃小坪數住宅，單價可達3位數水準。
▲大安區「青田618」原址建築物為「Hijas耶穌孝女會」所有。（圖／記者項瀚攝）
事實上，過去雙北有2處基督、天主教團體與建商合建的指標案例，大安區「青田618」原址建築物為「Hijas耶穌孝女會」所有，與潤泰建設合作以都更方式重建，目前已完工交屋。
另外，新莊「財團法人基督教芥菜種會育幼院」原址與全坤建設合建，推出「全坤峰碩」，總案量70億元，目前預售案最高成交6字頭。
讀者迴響