房市買氣旺！預約看屋數量暴增小宅最受歡迎 看屋南多於北

▲不動產市場活絡預約看屋數量暴增。（圖／資料照）

房產中心／綜合報導

近期不動產市場活絡，不僅是現實生活，網路預約看屋表現也相當亮眼。住商機構行銷傳播部統計今年前兩個月與去年同期的預約看屋數後發現，整體預約看屋量較去年同期成長達53.0%，撥打電話諮詢成長幅度21.5%，其中又以低總價產品表現最佳。住商機構行銷傳播部首席協理林如珊表示，鑒於各家業者系統逐漸優化，線上看屋已經成為買屋的起手勢，不僅省時省力，更能讓業者快速理解需求，協助買方尋找優質物件，進而促進成交。

根據內部統計，整體看屋量較去年同期增加53.0%，其中以桃園、台中、高雄等區域成長表現最強，特別是千萬以下小宅，分別成長28.1%、32.4%、40.5%，林如珊推估，應是低價小宅能同時滿足自用與投資兩大需求，加上近年中南部房價飆漲，許多民眾對於轉戰外區躍躍欲試，先在網路上過濾物件所致。同時，今年年假比去年少，能有此成績，歸功於跨區域買家進駐市場，帶動VR實境看屋商機。

林如珊提醒，消費者透過網路VR實境看屋，可以節省許多評估比較時間再預約看屋，對物件更有概念後，親自到現場看屋可以更有想法與經紀人員充分諮詢，也可以有較多的時間去了解周邊環境。此外，對於多戶持有者如果還有房貸壓力，得審慎評估並確認貸款成數，與相關稅費，買房就沒有後顧之憂。