突襲式升息「衝買00940被卡住」 他崩潰:繼續繳房貸?

▲▼錢包,存款,鈔票,千鈔。(圖/記者劉維榛攝)

▲原PO想留資金買00940,結果被升息打亂計畫。(示意圖/記者劉維榛攝)

網搜小組/劉維榛報導

央行昨(21)日升息半碼,以1000萬分30年攤還來說,一年就要多繳7000多元利息。而一名網友傻眼求問,本想延展寬限期2年,等00940上市後衝買一波,怎料升息來得太突然,「還是乖乖還房貸?」信義房屋專家表示,延展2年資金應該不會多太多,要買00940或還房貸都可以,但若真的要投資,他反而會買美債。

一名網友在PTT透露,房貸寬限期快結束,原本打算再延展2年,身上留一點資金買一波00940,但計畫趕不上變化,「結果升息半碼,一整個被突襲!」

對此,原PO求問房板達人看法,「這種情況下還要展延寬限期嗎?還是乖乖還房貸?」

底下網友熱議,「不會只升一次」、「若再升兩次,真的很有感」、「又不是投機客,怕什麼」、「如果是經濟景氣好避免過熱而升息,同時間房地產還是會漲」、「買00940,不如還房貸」、「沒什麼好買的就空手吧,少賺不會死賠錢才會」、「現金流撐不住才要還房貸,現金流撐的住的話,升息就是連央行都覺得景氣太好,當然歐印」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,寬限期2年應該是還好,以過去升息五次後,房市仍反映市場基本面而走揚來看,長期不會對房市造成太大衝擊。但如果是增貸的話,資金會比較大一些,曾敬德說,他反而會去買美債,因為波動比較小,且套利空間多一些,還是要回歸原PO自身的財務考量。

關鍵字:升息房貸延展00940寬限期

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