突襲式升息「衝買00940被卡住」 他崩潰：繼續繳房貸？

▲原PO想留資金買00940，結果被升息打亂計畫。（示意圖／記者劉維榛攝）

網搜小組／劉維榛報導

央行昨（21）日升息半碼，以1000萬分30年攤還來說，一年就要多繳7000多元利息。而一名網友傻眼求問，本想延展寬限期2年，等00940上市後衝買一波，怎料升息來得太突然，「還是乖乖還房貸？」信義房屋專家表示，延展2年資金應該不會多太多，要買00940或還房貸都可以，但若真的要投資，他反而會買美債。

一名網友在PTT透露，房貸寬限期快結束，原本打算再延展2年，身上留一點資金買一波00940，但計畫趕不上變化，「結果升息半碼，一整個被突襲！」

對此，原PO求問房板達人看法，「這種情況下還要展延寬限期嗎？還是乖乖還房貸？」

底下網友熱議，「不會只升一次」、「若再升兩次，真的很有感」、「又不是投機客，怕什麼」、「如果是經濟景氣好避免過熱而升息，同時間房地產還是會漲」、「買00940，不如還房貸」、「沒什麼好買的就空手吧，少賺不會死賠錢才會」、「現金流撐不住才要還房貸，現金流撐的住的話，升息就是連央行都覺得景氣太好，當然歐印」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，寬限期2年應該是還好，以過去升息五次後，房市仍反映市場基本面而走揚來看，長期不會對房市造成太大衝擊。但如果是增貸的話，資金會比較大一些，曾敬德說，他反而會去買美債，因為波動比較小，且套利空間多一些，還是要回歸原PO自身的財務考量。