都更案帶動永和房價三級跳 捷運站350米「頂溪大苑」地段為王

▲永和頂溪商圈都更案身價水漲船高,尤其以座落於中山路燙金地段的「頂溪大苑」最為強勢吸睛。(採訪撰稿/記者胡至欣;攝影剪輯/記者鄭遠龍)

記者胡至欣/採訪報導

投資置產首選地段,若以寸土寸金的永和來說,生活機能強大、交通便捷的頂溪商圈,便屬於新北蛋黃區中的精華,加上可開發土地稀缺,拉抬區域房價,至今穩坐永和地王寶座。

▲業配 建案頂溪大苑,頂溪捷運站、頂溪商圈、中興街商圈、比漾廣場、仁愛公園、頂溪國小、永平高中、新北環快▼             。(圖/記者鄭遠龍攝)

▲▼頂溪商圈生活機能強大、交通便捷。(圖/記者鄭遠龍攝;以下同)

▲業配 建案頂溪大苑,頂溪捷運站、頂溪商圈、中興街商圈、比漾廣場、仁愛公園、頂溪國小、永平高中、新北環快▼             。(圖/記者鄭遠龍攝)

財經專家盧燕俐表示,新北市永和區發展成熟且人口眾多,因素地稀少,近年來新建案大多為危老或大型都更案,不僅房子蓋好後煥然一新,住宅品質大幅提升,也帶動房價連三級跳,所以好的都更案可以創造多贏局面。舉例來說,如今頂溪捷運站附近都更案的實價登錄價格已上升至8、9字頭,甚至屢屢創新高。

▲業配 建案頂溪大苑,頂溪捷運站、頂溪商圈、中興街商圈、比漾廣場、仁愛公園、頂溪國小、永平高中、新北環快▼             。(圖/記者鄭遠龍攝)

▲頂溪商圈距離北市僅一橋之隔。

捷運一站進古亭,兩站到中正紀念堂,可快速銜接萬大線串聯北市、連結中永和及樹林,加上新中正橋已雙向通車等交通利多,對於捷運族和開車族來說都很加分,也讓永和頂溪商圈都更案身價水漲船高,尤其以座落於中山路燙金地段的「頂溪大苑」最為強勢吸睛。

▲業配 建案頂溪大苑,頂溪捷運站、頂溪商圈、中興街商圈、比漾廣場、仁愛公園、頂溪國小、永平高中、新北環快▼             。(圖/記者鄭遠龍攝)

▲▼「頂溪大苑」鄰近永平高中及萬坪仁愛公園。

▲業配 建案頂溪大苑,頂溪捷運站、頂溪商圈、中興街商圈、比漾廣場、仁愛公園、頂溪國小、永平高中、新北環快▼             。(圖/記者鄭遠龍攝)

專案經理王惠玲指出,「頂溪大苑」距離頂溪捷運站僅有短短350米,開車5分鐘上中正橋,就能快速抵達台北市最重要的行政特區-中正區。步行即達頂溪商圈、比漾廣場、耕莘商圈、樂華夜市四大生活商圈,美食應有盡有,同時鄰近頂溪國小、永平高中,以及萬坪仁愛公園,不論生活採買,醫療、休閒、教育都是一應俱全。

▲業配 建案頂溪大苑,頂溪捷運站、頂溪商圈、中興街商圈、比漾廣場、仁愛公園、頂溪國小、永平高中、新北環快▼             。(圖/記者鄭遠龍攝)

▲雙塔地標「頂溪大苑」擁有永和難得一遇近千坪超大基地。

位於頂溪商圈核心的「頂溪大苑」擁有永和難得一遇近千坪超大基地,由名師團隊共同打造安心家居,全棟建築採住宅最高規格-SC純鋼骨結構,超高耐震強度,成就堅若磐石的23層樓雙塔地標。王惠玲補充說道,在最重要的結構基礎上,特別攜手全台最大鋼鐵企業中國鋼鐵,以及成立超過一甲子的國產混凝土,兩大上市公司都有多項實績代表作。坪數則規劃25到43坪、2至3房全齡格局滿足主流居住需求,且戶戶皆具前後工作雙陽台,更有目前永和罕見的全平面車位,在市場上相當稀有。

▲業配 建案頂溪大苑,頂溪捷運站、頂溪商圈、中興街商圈、比漾廣場、仁愛公園、頂溪國小、永平高中、新北環快▼             。(圖/記者鄭遠龍攝)

▲「頂溪大苑」全棟建築採住宅最高規格-SC純鋼骨結構。

在好地段買好房,自住舒適、未來又具增值潛力,「頂溪大苑」難以複製的珍稀價值,加碼交通、商圈、學區、公園全到位,生活機能優、居住品質佳,成為永和置產關注焦點。

關鍵字:永和都更頂溪捷運站頂溪大苑地王新中正橋置產投資

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

桃市震後房屋鑑定服務遭濫用 建管處:請理性利用資源

0403花蓮大地震後,有些民眾的房屋出現龜裂或結構損傷等疑慮,桃園建築管理處在地震當日便啟動專案窗口,統計至4月11日已收到近600件申請,不過建管處也發現,有部分民眾濫用服務,技師到達現場後卻臨時取消,或將技師當成驗屋員,導致真正需要協助的案件塞車。

3分鐘前

台積電進駐「橋頭發大財」 建商坦言:沒有一個重劃區這樣幹

台積電進駐帶動北高雄房市話題持續延燒,CTWANT實地走訪高雄楠梓的台積電新廠工地,廠區圍牆內鋼骨結構正在組建,大型吊車機具日夜趕工,圍牆外大馬路上,水管及電路管線基礎建設同步施工。「沒有一個重劃區這樣幹,比共產黨還兇猛!」甲山林總經理張境直誇公部門的執行魄力。

44分鐘前

大票嫌房價貴 內行反笑了「破盤價敢買嗎」:有這好康?

很多人認為房價高,抱怨根本買不起、難入場。就有資深房仲表示,價格高低是相對的,若買的房子有漲幅,肯定覺得當初買的價格不貴了,「你什麼時候買房,當下肯定都會覺得貴」。而且,如果屋主真的開低於行情價,「到時你是否又會疑神疑鬼,怎麼有這好康的?」引發話題。

1小時前

只差1間房可提親 網友妙回:實際遠離丈母娘?

房價高漲,有剛性需求還是得買房。高雄網友無奈表示,與丈母娘的距離只有一間房,詢問還有哪裡可以輕鬆入手?網路平台統計房價1~2字頭生活圈,鼓勵趕快去提親,引來網友笑回,這些區域可以實際遠離丈母娘。信義房屋專家表示,時間換空間不失為一種方式。

2小時前

自己住用不到2間廁所!大票卻「秒選2衛」 過來人爆冷汗點頭

坪數較小的兩房一衛,跟坪數大一點的兩房兩衛,會怎麼做選擇?近日有網友發文求助,「13-14坪的兩房一衛」與「16-17坪的兩房兩衛」,實際住起來中會有什麼差別?哪一種比較好脫手?話題引起其他網友熱論。

2小時前

台南幼兒園入手知名網美咖啡廳 總價創區域新高

台南一直是觀光勝地,旅遊人潮不斷,南區知名文青咖啡廳「Caf'e Duet」,經營約10年,是台南知名的網美打卡景點之一。根據實登,去年以6100萬元售出,刷新健康路一段實登有史以來最高總價紀錄。

3小時前

2023年Q4住宅價格指數出爐 專家曝趨勢圖:好大一根沖天炮!

內政部19日發布2023年第4季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為136.2,相較第3季上漲2.27%,較111年同季上漲6.81%。事實上,房產專家何世昌就指出,目前已連漲5年多並且再創新高,貼出趨勢圖直呼「看看那麼大一根沖天炮!」

3小時前

現金買凶宅有搞頭嗎? 專家曝:1因素無法核貸

房價高漲,愈來愈買不起房,有網友直接上網發問,「現金買凶宅有搞頭嗎? 能掛4增貸嗎?」有網友透露「你沒發現市場上要買凶宅,根本沒得買嗎?玩凶宅可是非常有歷史的一門生意。」信義房屋專家指出,凶宅被視為重大瑕疵,只能用現金購買。

4小時前

奇妙街景!竹北建案「前庭斜插宮廟」他喊決不買 專家反搖頭

物件周圍是否有嫌惡設施,會影響到房價與轉手難易度。就有網友在竹北看到奇妙街景,「一間宮廟斜插在某個完工建案的前庭」,令他一愣,猜測以竹北房市的熱度來看,應該有完銷,「只是真的太突兀,是我的話不會買該建案。」不過,信義房屋專家認為,應檢視廟宇是否會帶來空汙、噪音等問題才能下定論,畢竟嫌惡設施因人而異、接受度不同。

6小時前

一表看10大新青安「完全受惠區」 冠軍在北部「每天交易7件」

總價1250萬元以內的房屋可「完全受惠」新青安,統計全台此總價帶內的交易,最熱的是淡水區,平均每天交易近7件。另外,冠亞軍則都由桃園市包辦。專家表示,這些區域房價都在2字頭,吸引不少年輕首購族。

8小時前

讀者迴響