20~40歲購屋人占58% 少年「太保勇士」看準台積電出手

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲台積電正式拍板進駐嘉義太保後,「太保勇士」帶動去年成交量暴漲,購屋年齡也愈來愈年輕。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

台積電傳出將進駐嘉義太保後,「太保勇士」帶動成交量暴漲,購屋年齡也愈來愈年輕。根據統計,嘉義人口呈現負成長,然而台積電設廠預定地太保市,2023年購屋年齡層以20~40歲客群為大宗,年輕購屋族總佔比58%,出現明顯年輕化趨勢。

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根據內政部戶政司最新人口資料統計顯示,嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人,年減0.53%,排名全國第12位,人口呈現負成長。

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲嘉義縣市及太保市購屋年齡層變化。(圖/台灣房屋提供)

房價漲幅驚人,讓購屋年齡越來越往後延,台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸統計,嘉義縣市近5年來,20~30歲的年輕購屋族佔比增加3個百分點,30歲以上購屋族比例反而減少。

其中,台積電設廠預定地嘉義縣太保市,2023年購屋年齡層以20~40歲客群為大宗,總佔比58%超過一半,且相比5年前,20~40歲的購屋族越來越多,其中20~30歲青年購屋族增加約4個百分點最多,反觀40~50歲及60歲以上中高齡客群反而越趨減少,顯示越來越多少年仔落腳嘉義買房。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,嘉義為農業縣市,但近年陸續有多項建設利多,包括故宮南院於2015年開館,嘉義長榮文苑飯店2019年開幕,逐漸帶動藝文和觀光人潮,也讓嘉義人口有年輕化趨勢。

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▲隨著嘉科建置,以及台積電設廠的產業利多加持,可望吸引科技人才進駐。(圖/台灣房屋提供)

雖然2023年人口呈現負成長,但隨著嘉科建置,以及台積電設廠的產業利多加持,可望吸引科技人才進駐,並帶動當地經濟發展。

台灣房屋嘉義志航加盟店店東吳昶紳表示,看好太保市未來發展前景,目前購屋客群部分來自長庚醫護等在地自住客,其餘則以外地投資客為大宗。還有不少台積電周邊廠商,已提前進場佈局。

雖然有網友認為太保房價已過熱,把已購客稱為「太保勇士」。東森房屋太保加盟店店長葉彥延表示,產業進駐帶動嘉義房價穩定成長,光是太保在嘉義縣的成交量一支獨秀,也能看出不少民眾看好該區未來發展,隨未來園區陸續完工,勢必助攻人口與房市同步向上發展。

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關鍵字:台積電嘉義太保房市年輕購屋族台灣房屋東森房屋

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