大直民宅坍塌都更定案 損鄰戶怨被迫同意

大直民宅坍塌都更定案 損鄰戶怨被迫同意

圖文/鏡週刊

台北市政府住都中心30日召開「大直傾斜民宅南側及北側都更說明會」,座談會上針對住戶的意見調查後做模擬選配說明,許多住戶反映,他們因為基泰大直施工不愼造成周邊鄰房受損,以致於被迫都更。去年12月,當時市府表示用7599專案來進行都更,第一階段門檻以75%作為同意門檻,但最後由「大直專案」逕行都更程序,不需經二、三階段的住戶同意,市府直接進行強制都更,這讓目前對於都更有疑慮的民眾認為市府溝通不良,認為因基泰損鄰造重大工安,更讓損鄰戶被迫都更,不滿影響居住權益。

陳怡君議員強調,損鄰戶原本處於安居狀態,結果基泰一個重大工安,讓他們除了飽受驚嚇之外,現在住在家裡也常常有門窗無法正常開闔,甚至還有漏水、地磚再次隆起、以及不時就有磁磚脫落、牆壁裂痕加深等層出不窮的狀況,基泰除了是房屋的加害者之外,市府背書的「無安全疑慮損鄰證明書」也是因市府未盡監督之責,讓住戶如今飽受被迫都更之傷害。

陳怡君認為,北市府放寬容積跟獎勵及都更時程,但這仍無法達成還原原坪數一坪換一坪,更新後根本住不下原有的家庭成員,然很多住戶都是長輩,他們就是在這裡養老,但如今若要換回原來的坪數,就必須要準備高額的找補金額,因此許多長輩萌生都更退意,直言養老金都沒了。甚至還有住戶表示,除了房子找補之外,光一個停車位就要多支付近340萬,讓住戶哀聲連連。

陳怡君表示,請市府在未來招商時,市府在協助未來的建商都更之外,是否能將更多可回饋原住戶的條件納入招商資格,讓住戶少一些損失,也喚回損鄰戶對於公辦都更的信心。

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關鍵字:鏡週刊都更基泰大直房產雲公辦都更

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