▲財政部國產署最新公告7宗精華區國有土地招標設定地上權標的 。（圖／記者陳以昇翻攝）
記者陳致平／綜合報導
國產署最新公告7宗精華區國有土地招標設定地上權標的，區位及基地條件俱佳，分別位在台中市、台北市、新北市、高雄市、澎湖縣，合計面積2.42公頃，權利金底價新臺幣17億2833萬餘元，預計在5月20日開標，其中又以位在北市精華區西門町土地，權利金高達9.5億最受矚目。
國產署表示，本次招標標的分布為台中市3宗、台北市、新北市、高雄市、澎湖縣各1宗，合計面積2.42公頃，權利金底價新臺幣17億2833萬餘元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％（隨申報地價調整之年息率為1％，不隨申報地價調整之年息率為2.5％）。
國產署進一步表示，本批次首次列標2宗台中市住宅區土地，1宗位於第13期市地重劃區，臨三民西路及文心南路，屬新興發展地區；另1宗位於梧棲地區，鄰近土地已陸續標脫，標的條件相當優質。
其餘5宗曾列標之土地，澎湖馬公市商業區土地，曾於103、104年2次列標，目前周邊商業發展興盛，經協調澎湖縣政府將縣有土地併同列標，坵塊更為方整有利得標人規劃，另因屬商業區土地且併縣有地招標，故投標須知特別載明不允許作住宅使用，地上權及地上建物不得一部讓與。
此次受到高度關注的台北市精華區土地，位在商業區土地鄰近西門商圈，屬市區稀有精華土地；新北市土城區住宅區土地，附近已完工之新建案林立；台中市北屯區住宅區土地位於新都自辦市地重劃區，生活機能良好。高雄市旗津區乙種工業區土地，面積近3千坪，鄰近旗津醫院。
▲財政部國有財產署辦理2024年度第2批招標設定地上權土地清冊 。（圖／國產署）
國產署表示，為兼顧活化國有土地及國家住宅政策，自2022年起符合位於都市計畫住宅區、面臨10公尺以上計畫道路，基地形狀方整且面積0.15公頃以上之標的，均先徵詢中央及地方住宅主管機關確認有無社會住宅用地需求，經評估無需求者，續由國產署辦理活化利用。
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