套房月租7500元 房東突「開價320萬」要買嗎?兩派吵翻

▲大樓,套房。(示意圖/記者陳致平攝)

▲示意圖,和本新聞無關。(圖/記者陳致平攝)

記者朱祖儀/綜合報導

不少人認為繳房租不如付房貸,有機會就要趁早買房,但適用所有情況嗎?一名女網友透露,目前是租屋族,租屋處地點很好,每個月租金7500元也過得去,不過近來房東突然開價320萬,詢問要不要買下來?她聽到後很猶豫,不知道應該先買還是繼續存錢買大房?文章曝光掀起兩派網友討論。

原PO在Dcard發文表示,現在住的地方在捷運站附近,距離公司也很近,室內約7-8坪,有陽台、高樓層,每月租金7500元,平時是台水電計價,屋齡近30年。但沒想到近來房東突然詢問,「你有沒有意願買下現在住的套房?」並開價320萬元。

原PO透露,自己目前手邊存款150萬、股市有250萬,總共有400萬可以動,可以負擔這間小套房,但查實價登錄發現,附近成交行情約200-280萬,且她本來打算要慢慢存錢,等遇到另一半要結婚再考慮買房,孰料現在房東卻突然想賣房給她,讓她有點措手不及,於是PO文求助,「版上的大大是否會建議我先買下來?還是繼續存錢以後直接買兩房/三房?」

▲▼租屋,房東,房客,大掃除,床墊,套房,雅房(圖/記者劉維榛攝)

▲示意圖,和本新聞無關。(圖/記者劉維榛攝)

有些人認同,「我覺得可以先買下來,反正每個月都要繳租金,不如變成自己的房子,未來若結婚再出租,或者需要的時候再賣掉也可以呀,繼續存其實很難跟上房價的漲幅」、「買!屋況你最清楚,覺得不錯,每月等於省下7500,以後再出租」。

但也有人搖頭表示,「建議不要買呦~已經30年了加上又是套房,以後要賣也不好脫手,再說以你的能力可以買到2房甚至以上的房子,以後賣不掉就有一筆資金卡住」、「我寧願去買2房預售屋,將來住全新的,也不要買30年的中古屋套房」、「當然不買,還不如去買新的二房,如果考慮以後結婚,不建議買,不如直接買2-3房」。

還有人建議說,「殺價啊,殺到自己滿意的數字就買,殺不到就不買」、「買了之後每個月的房貸金額低於現在的房租,可以考慮」、「看地段,未來好不好脫手,打算幾歲結婚?還有房東若能談價格是可以考慮」、「套房可能貸不了多少,大部分要付現金,喜歡就買了,不然還是繼續租囉」。

關鍵字:租屋買房存款房東賣房

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