外地人、成大學生都能租 台南唯一自建社宅明年招租

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲台南社會住宅「宜居小東公宅」上樑,位於北區蛋黃區。(圖/台南市都發局提供)

記者張雅雲/高雄報導

台南持續推動社會住宅,17日社會住宅「宜居小東公宅」上樑,位於北區蛋黃區,該社宅是台南市目前唯一的自建社宅,預計2025年可招租,提供1~3房型,共計379戶,因地段精華,已有不少在地人想申請。

《地產詹哥老實說》EP201/囤房稅2.0最衰族群「不是多屋族?」 開徵後當心「便宜有誤區」

「宜居小東公宅」為台南首座自建社會住宅,位於北區小東路與北門路二段口,周邊有台南公園、成功大學、台南火車站,交通、休閒及商業等各項機能佳,預計2025年初完工,可提供只租不售1~3房型,共計379戶。

台南市府都發局表示,基地面積約0.8公頃,規劃地上14層、地下3層的1幢2棟建築,1樓設置社會福利設施,包含日照中心及幼兒園、店面,滿足入住民眾的多元生活機能需求,地下停車空間作為公共停車場,以緩解火車站周邊龐大停車需求。

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲台南火車站周邊地理位置優越,為早期發展商圈,租屋需求高。(圖/記者張雅雲攝)

因為周邊生活機能相當發達,租屋需求高,又有成功大學龐大的租屋族群,已經有不少民眾急著想申請。台南市都發局表示,該社宅2025年2月完工後還要經過驗收、點交等程序,預計明年下半年招租後,就能陸續進住。

並透露承租條件會設定排富條款,目前暫定只要在台南市就學、就業,且無自有住宅,家庭收入符合當年度的低於最低生活費3.5倍,就能申請。也就是說,外地人、成大學生只要符合資格,就能申請社宅。

台灣房屋成大東豐店店長林致承表示,台南火車站周邊地理位置優越,為早期發展商圈,商業機能相當發達,區域可建地也不多,新大樓十分稀缺,屋齡10年內大樓,附家具租金2房約1.7~2萬元,3房約2.5~2.8萬元。

林致承表示,社宅有機會以低於區域行情的租金承租,以北區的地段條件來看,預估申請將十分踴躍,中籤率恐怕也不高。


《地產詹哥老實說》EP201/囤房稅2.0最衰族群「不是多屋族?」 開徵後當心「便宜有誤區」

關鍵字:台南社會住宅小東公宅租屋社宅北區

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

浴室膠條發霉變黑!主婦急求助 神人教「清潔妙招」:睡醒變白的

浴室與其他室內房間相比較為潮濕,因此時常有發霉的問題。近日一名女子因為浴室的膠條發霉,希望能尋找到除霉又不傷膠條的解決方式,貼文曝光以後,立即有許多內行人教學,只要用衛生紙敷在膠條上,再淋上漂白水,放一天就會變得乾淨潔白。

7小時前

免稅家庭購屋天堂! 七都45區買得到「最便宜不到400萬」

你是國稅局認定的免稅家庭嗎?只要未育有子女的雙薪家庭,年薪在84.6萬元內即符合免稅資格。但房價高漲,免稅家庭怎買房?若以該類型家庭月收7萬元、繳貸能力為月收入3分之1的2.3萬元來看,七都之中共有45個行政區可符合需求。

12小時前

大城地產差20天再砸2億出手 每坪加6萬縫合千坪地

上櫃建商大城地產(6171)相隔20天再進補14期美和段土地,繼5月初豪擲6.27億元拿下美和段847坪土地後,月底再以2.06億元買下鄰地,每坪加價6萬元,登上該區段最高單價地王寶座,專家認為該地在整合過程中扮演關鍵角色,以最終的成本價來看「高貴不貴」。

13小時前

價格不夠低 新市爛尾樓底價6956萬三拍流標

台南新市前幾年爛尾的預售案「COCO嚮家NO.2」,該物件底價6956萬元,28日舉行三拍,又因無人投標,再度流標收場。專家表示,後續將進入應買階段以及四拍,研判仍將流標收場。

13小時前

【廣編】中山區松江路精華商圈核心 「松江。阡語」盛大開工動土

深耕營造近三十年的大家地產,在台北市中山區松江路精華商圈推出新案「松江。阡語」,於日前5月22日盛大開工動土,現場嘉賓雲集,熱鬧非凡。

14小時前

【廣編】地主合建案經營典範!洲子洋代表作「珠洲醴」新北宜蘭代銷公會聯合參訪

「新北市、宜蘭不動產代銷經紀商業同業公會」參訪立信機構的洲子洋新案「珠洲醴」,本案由擅長土地整合的立信機構開發,睿智獵地洲子洋商業區核心,重劃區內僅有不到9%為精華商業區;經過立信專業團隊反覆不懈地努力,終將於五泰輕軌雙捷運預定站的中心,新建城市地景帝標「珠洲醴」。

14小時前

新北停車場「驚見這一幕」!網笑喊「心裡發寒」:連保全都省了

近日一位網友說,他路過停車場看到管理室一畫面,感到非常奇怪,原來裡面放保全人形立牌,還露出微笑。網友笑說,「晚上經過不嚇破膽才怪」、「他一直笑,笑著你心裡發寒」。

16小時前

【廣編】江翠地王代名詞「立信雙星」即將公開 新北宜蘭代銷公會聯合參訪

台灣建築界中,少數能業績遍佈全台的「立信機構」,今年再度回歸當年主導開發的「江翠北側重劃區」,在被公認最精華的D區,推出板橋年度指標大案【立信雙星】,醞釀期間早已吸引眾多鄰近購屋客與立信粉絲密切關注,尚未開盤即衝出亮眼預約組數。

16小時前

咖啡廳比建案還多! 14期重劃區瞬變網美集散地

重劃區的機能竟是咖啡廳先看見?台中14期重劃區開發逾3年,剛有第一個新案進入交屋階段,區域內包含星巴克就已經有3間、路易莎1間、頂級網美咖啡廳Ten thousand coffee都搶插旗。信義房屋專家認為,低密度新興重劃區,大型連鎖業者進駐消費者的接受度也高。

17小時前

【廣編】國際頂尖生活的新想像 從「耕心」開始

台北市稀缺的不是豪宅尺度,而是與城市共好,與自然共生的生活高度!近年來,隨著永續成為普世價值,然而,對於「耕薪建設」・「耕建築」而言,永續要從”耕心”做起!

17小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響