樓層低、空間廣創造安心感 信義:震後透天詢問度增

▲▼台中,沙鹿,別墅,透天,新案,台積電,股票             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲0403大地震後,餘震不斷,過去地震重災區的中台灣,廣大購屋民眾更認真檢視自身居住環境安全,示意圖。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

0403大地震後,餘震不斷,過去地震重災區的中台灣,廣大購屋民眾更認真檢視自身居住環境安全。信義房屋專家觀察,近期台中的社區別墅型產品受到矚目,也因餘震頻傳,讓樓層低、相對寬闊的別墅受到消費者歡迎,相比而言透天青睞度高於同期大樓產品。

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對比中台灣價格不斷推升的大樓產品,在0403大地震後台中的社區別墅型產品受到矚目,信義房屋中三區協理方浩銓觀察發現:「樓層低、相對寬闊的別墅受到消費者歡迎,此類多分布於東區9期重劃區與太平區,總價約在2200萬元到2700萬元左右。」

方浩銓進一步分析:「別墅樓層少、平均高度低,地震時的體感比待在高樓小;另外別墅整體坪數較為寬闊,還附庭院,地震時利於疏散,也令人相對安心。」

▲▼ 透天,別墅,示意圖            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲近年房市大多只漲不跌,中台灣房價趕上新北蛋黃區水準,在比價效應下別墅型產品受到青睞。(圖/業者提供)

價格也是推升別墅型產品受歡迎的原因之一,近年房市大多只漲不跌,台中水湳經貿園區已有新大樓建案成交單價到8字頭,趕上新北蛋黃區水準,不過,以相同屋齡的中古大樓與透天產品,消費者自然將眼光轉向總價相近、坪數卻相對大的別墅型產品。

熱門區位包含鄰近國道74號線的東區9期,使用坪數達50坪的社區型中古透天別墅,因而受到換屋族青睞。以及與台中東區一線之隔的太平,同受惠74號線紅利,別墅型產品一樣具有高人氣。

信義房屋太平新光店專案經理盧永信指出:「熱門物件大多座落在北太平,中山路一帶。」如指標性集合式住宅社區「楓愛林」、「藝術家」都相當受到歡迎。

整體來說,別墅型產品屋齡20年左右,建物坪數約在50坪以內,總價大概會落在2200萬元上下。

▲▼ 透天,別墅,示意圖            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲整體來說,別墅型產品屋齡20年左右,建物坪數約在50坪以內物件最吃香,示意圖。(圖/記者陳筱惠攝)

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關鍵字:地震台中社區別墅住宅安全購屋趨勢信義房屋

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