▲示意圖，與本文無關。（圖／記者項瀚攝）
記者鄺郁庭／綜合報導
財經作家「阿格力」前兩日曾在粉專PO文，分享連續兩個月陪朋友在林口看房的感想，根本像是「蝗蟲過境」，一堆房子都要競價搶標。他10日又在粉專表示，覺得房地產熱到把大家都逼急，一個月內就有4個朋友成交自住，「台股漲到兩萬點也是一個原因，這些朋友都有投資股票，高檔轉換資金到房地產。」
阿格力在粉專有感表示，覺得房地產熱到把大家都逼急了，「近一個月，我身旁有四個朋友都成交房子，從預售到中古都有」。他直呼，台股漲到兩萬點也是一個原因，「這些朋友都有投資股票，高檔轉換資金到房地產，然後四個都是自住，也是怕太晚出手以後更貴。」另外，他覺得房產那麼熱，台灣超額儲蓄高也是原因之一。
貼文引發討論，「我朋友是看到台積電年月營收雙增，當月就買一間，也不一定要到超額儲蓄，有儲蓄就可以買了」、「真的，最近要趕快買，基本都是不議價或加價搶」、「我拉低儲蓄平均了」、「桃園很多預售屋都封盤了」、「台灣人就是愛湊熱鬧！連買房也是一窩蜂。」
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少子化會衝擊房市？專家直言，精華蛋黃區不受影響。以日本為例，東京都連續20多年人口增長，房價已超過泡沫經濟時期的水準。信義日本表示，近年國際局勢處於紛亂，高資產族選擇將資金停泊於較穩定的國家，大量海外資金投入日本市場。
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台灣進入老齡化社會後，不少長照中心興起，因基地面積大、方正，也成建商獵地標的。高雄「新榮總養護中心」位於三民區，由城揚建設集團以許姓自然人名義，且採無貸款方式購入，該中心地坪392坪，總價2億9635萬元，換算單價75.5萬元，專家分析，符合區段行情。
15小時前
國際知名舞蹈家簡珮如全新創作《黑蝴蝶》將於11月22日至23日在臺灣首演。本次製作由大隱開發與甲桂林擔任主要贊助商，演出門票於開賣後即受到熱烈搶購，已提前完售。大隱開發與甲桂林支持該舞蹈演出，以藝術為橋樑，傳遞生活美學價值，展現地產以文化創新的全新視野。
15小時前
由麗寶集團打造的宗教聖地「五股賀聖宮」，在今年下半年陸續舉辦盛大的「甲辰年科慶成謝土祈安三朝清醮大典」，並預定在民國113年11月23日(六)於五股地區舉辦盛大遶境活動，歡迎善男信女一起共襄盛舉。
16小時前
興富發明年將有920億元完工量體，目前已售67%。客戶面對房貸資金荒，公司表示，已有提早因應準備，不會有太大問題，且明年完工個案中已有相當比例完成對保。但在當今的市場環境中，興富發已暫停購置素地。
17小時前
央行打房，在市場全面量縮下，不同區域房市表現也可能不同，部分新興重劃區賣壓沉重，但蛋黃區就相當穩健，尤其是台北市蛋黃中的蛋黃。在地房仲表示，仁愛圓環商圈屋主都頗有實力，對房屋惜售，現階段頂多就是不賣，基本上不容易降價，且委託釋出量和2個月前也沒什麼變化。
18小時前
台中市地政局今（21）辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業，一口氣釋出258筆標的，範圍涵蓋機捷、十三期及十四期重劃區，合計總面積逾5萬坪，總底價約369億元，最終標出75筆土地，脫標率29%，市府進帳95.3億元，整體溢價率6%。
18小時前
高雄起家的「黑浮集團」旗下有黑浮咖啡等品牌，近來爆出財務危機，出現多家門市停業，品牌之一「麟鄰茶寓」在粉專公布將進駐老店「毛伊咖啡」舊址，不料突然改由「串肚肚」進駐，至少空置1年白花租金360萬元。信義房屋專家表示，博愛路店面效益高吸店家插旗。
18小時前
今年5月，三重住宅大樓發生「3屍滅門慘案」，租客祖孫三代被殘忍殺害。近期該屋房東以1.8萬元招租，比行情價大砍5成。據了解，之前曾有買方出6折價想買該屋，但屋主沒賣，事實上屋主在20年前就入手，現在就算打6折賣也不會賠錢。
20小時前
逢甲商圈國民品牌NET，自舊址移動50公尺進駐千坪3層樓超級大店面後，昔日舊址招租成功，據傳為娃娃機業者以月租百萬搶進。專家表示，娃娃機有現金流優勢，拼銅板經濟及市佔率，也可能在做出市場能見度後拼加盟。
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