北京廣州深圳4月房價跌不休 70城新房與中古屋價跌幅擴大

▲▼陝西省銅川市高鐵健康城綜合體未完工的住宅大樓。(示意圖/路透)

▲中國各線城市今年不斷優化房地產政策。(示意圖/路透)

文/中央社

中國4月房價持續低迷,70個城市的新房與中古屋價格仍幾乎都呈下跌。中國國家統計局城市司統計師王中華表示,4月房地產市場持續調整,各線城市商品住宅售價按月及按年跌幅都有擴大。

根據中國國家統計局17日公布的數據,4月一線城市新建商品住宅銷售價格月降0.6%,降幅較上月擴大0.5個百分點,其中,北京、廣州和深圳分別下降0.7%、1.3%和1.0%,上海上漲0.3%;二、三線城市新建商品住宅銷售價格月減0.5%和0.6%,降幅均較上月擴大0.2個百分點。

4月一線城市中古住宅銷售價格月減1.1%,降幅較上月擴大0.4個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.6%、0.8%、1.4%和0.7%;二、三線城市中古住宅銷售價格均月減0.9%,降幅均較上月擴大0.4個百分點。

與去年同期相比,4月一線城市新建商品住宅銷售價格年減2.5%,降幅較上月擴大1.0個百分點,其中,北京、廣州和深圳分別下降0.5%、6.9%和6.7%,上海上漲4.2%;二、三線城市新建商品住宅銷售價格分別年減2.9%和4.2%,降幅較上月分別擴大0.9個和0.8個百分點。

4月一線城市中古住宅銷售價格年減8.5%,降幅較上月擴大1.2個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.0%、7.5%、10.2%和8.5%;二、三線城市中古住宅銷售價格分別年減6.8%和6.6%,降幅均較上月擴大0.9個百分點。

中國國家統計局新聞發言人劉愛華17日在「4月份國民經濟運行情況」記者會上指出,下階段要統籌研究消化存量房產與優化增量住房的政策措施。

劉愛華指出,今年以來,各地區因城施策,不斷優化房地產政策,從4月份房地產領域主要數據情況看,房地產繼續處於調整期。1到4月份,房地產開發投資年減9.8%,新建商品房銷售面積下降20.2%,銷售額下降28.3%,房屋新開工面積年減24.6%。

關鍵字:中國房地產房產雲中國房市

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