高雄獨棟城堡式建築開價1390萬 現況照驚呆在地人

記者張雅雲/高雄報導

高雄房價愈來愈貴,近年就連老透天的開價也不斷攀升,不過高雄仁武有透天開價1390萬元,號稱開價比實登還便宜,並標榜為獨棟城堡式建築,地坪達98坪,回家還要先爬階梯,連網友都嘖嘖稱奇。

《地產詹哥老實說》EP206/千萬內買得到2房! 首購新天堂「紅樹林跟你想得不一樣」

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲高雄仁武有透天標榜為獨棟城堡式建築,地坪達98坪,回家要先爬階梯。(圖/翻攝自Facebook/大高雄房屋買賣網)

該物件位於高雄仁武區的「綠園新村」,有房仲在《大高雄房屋買賣網》上PO出銷售資訊,該物件地坪98坪,權狀坪數63.96坪,屋齡47年,為地上2樓,並強調為稀有「綠園山莊」首排.且為獨棟城堡式建築,開價1390萬元,吸引不少網友關注。

不過根據房仲PO出的照片,可看到該透天的屋況需重新大整理,連房仲都直接在屋況特色中明白寫「買地送屋」,在地人指出,回家還要先爬階梯,真的十分少見,不過室內堪稱戰地風,整修還得花上一大筆預算。

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲「綠園新村」屬於仁武考潭生活圈,為發展較久的舊聚落。(圖/翻攝自Facebook/大高雄房屋買賣網)

住商不動產高雄富將加盟店店長黃明智分析,「綠園新村」屬於仁武考潭生活圈,為發展較久的舊聚落,與高雄近年開價動輒數千萬元的透天相比,因屋齡較高,單價相對親民。

黃明智表示,該區都以大地坪、低樓層別墅為主,主打休閒風格,屋齡約30~40年,目前地坪40~50坪的物件,成交總價都在1000萬元以內,地坪70~100坪的透天,依屋況、地坪大小,成交價約1000~1300萬元。也有少數地坪破千坪的別墅,開價也要破億元。

在地房仲分析,因附近生活機能較不便利,但是居住環境相對清靜,也算是仁武的蛋殼區,適合喜歡休閒氛圍、清幽生活的購屋族,但是受惠未來仁武綠能產業園區以及烏材林產業園區的規劃,區段還有發展題材,對喜歡透天產品的族群,也有吸引力。

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關鍵字:高雄仁武透天房價城堡

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