昔台中地王火燒2次淪廢樓 在地憶:50年前營業額20億

▲▼ 台中中區 街景          。(圖/記者陳筱惠攝)

▲原遠東百貨及綜合大樓,曾登全台灣地王之姿,地價200萬元起跳。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

原遠東百貨及綜合大樓,究竟有多風光,甚至曾登全台灣地王之姿,在日治時期原為「行啟紀念館」的綜合大樓,在台灣光復之後,1961年拆除,便改建為8層樓高的綜合商業大樓,隨後連著隔壁改建的遠東百貨,成為當時中區最金貴的黃金地段。

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當年在綜合大樓內有金融業、娛樂場保齡球管、飯店業、戲院等設施,後來,綜合大樓隔壁的成功戲院改建為遠東百貨台中店,於1969年開幕,讓該區段長期坐擁「地段王」稱號,以當年20億元營業額等於如今的112億元,吸金功力相當了得。

▲▼ 台中中區 街景          。(圖/記者陳筱惠攝)

▲當年最豪華、最新、最炫的舶來品都在台中市中區。(圖/記者陳筱惠攝)

實際走訪現場,見識過繁榮的老住戶私下透露:「當年最豪華、最新、最炫的舶來品都在這邊,以前這裡是大家都要搶的地方,一坪沒有300萬元也至少有200萬元身價,但大火燒了2次,商場幾乎全部都歇業,人去樓空,之前有聽說要重建,但實際上好像整合還是有問題,也就一直都放著。」

據過去報導指出,遠百開幕當天,整日人流量超過8萬人,更曾創下一年20億元的營業額,用消費者物價指數(CPI)漲跌及購買力換算,從1969年至今,購買力漲幅為559.81%,20億元營業額等於如今的112億元,只遜於如今的新光三越中港店、台中大遠百。

▲▼ 台中中區 街景          。(圖/記者陳筱惠攝)

▲經過商圈移轉、兩次大火,華麗的地王也謝幕,等待漫長都更之路。(圖/記者陳筱惠攝)

但在1977年遠東百貨即將打烊時發生火災,延燒15個小時,消防車水箭射不破大樓的防火防震超厚玻璃,大樓成了密封的「火爐」,整棟10層建築被燒成空架子,隔年才復業。沒想到1990年1月14日再次發生大火;這兩度失火事件後,隨著建築結構受損及商圈的沒落,該街廓自2000年開始閒置至今。

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關鍵字:遠東百貨台中都更興衰地標

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