全球房地產總值逾「1.2京」! 超越股市、債市總和

▲房地產熱潮。(示意圖/Pixabay)

▲房地產熱潮。(示意圖/Pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

全球房地產市場總值在2022年達到379.7兆美元(約新台幣12,332兆元),成為全球最大的財富聚集市場。根據國際房地產顧問公司「Savills」的報告,這一數值超過了全球股票市場(98.9兆美元,3212兆元約新台幣)和債務證券市場(129.8兆美元,約新台幣4,215兆元)的總和,並且接近全球GDP(100.6兆美元,約新台幣3,267兆元)的4倍。儘管市場動盪和對某些行業未來的猜測,房地產仍然是全球財富最集中的領域。

根據Savills的報告,住宅房地產佔全球房地產總價值的76%,表現優於其他房地產類別,增長了21.1%。超低利率和疫情期間對家庭的關注推動了住房市場的增長。2022年住宅房地產的價值為287.6兆美元(約新台幣93,41兆元),較2021年下降了1.6%。

商業房地產佔總房地產價值的13%,在2022年的價值為50.8兆美元(約新台幣1,650兆元),相較於前一年的51.7兆美元有所下降。農業用地佔房地產價值的11%,2021年價值為41.3兆美元(約新台幣1,341兆元),相較於前一年的46.6兆美元也有所下降。

中國市場佔全球房地產價值的26%,其次是美國,佔19%的財富。加拿大(排名第七)和澳大利亞(排名第十)因住宅價格顯著增長,超越了更多人口稠密的國家。

報告指出,由於某些地區房地產市場的發展尚未成熟,長期而言,隨著更多房地產存量的增加,增長將繼續。

關鍵字:房地產

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

房貸大行喊悲觀! 合庫銀:今年授信成長率低於5%

合庫金(5880)今(26)日召開法說,由於子公司合庫銀房貸餘額超過8120億元,市佔率約7%,法人聚焦房市看法。合庫銀指出,內部對第2季房市看法悲觀,預估今年房貸業務低度成長3%至5%。

4小時前

樓下住戶要施工!他上夜班「白天無法睡」 過來人曝解法:超好用

如果住家附近甚至樓上、樓下正好在施工,多少會被噪音影響,近日有網友發文透露,他們家樓下要內部裝修一個月,施工時間是上午9時至下午5時,然而,他因為上夜班,所以等於整個月都不能好好休息了!貼文曝光後,引發網友討論,還有過來人熱心給建議。

5小時前

房貸餘額突破11兆 信義:逾放比例仍維持低檔

2月房貸金額達79.5億元,創39個月新高,但逾放仍呈現超低的0.07%。不過,信義房屋專家提醒,要留意現在資金面仍偏向緊縮,習慣用寬限期的民眾,可能陸續進入攤還本金的時間,逾放狀況仍得謹慎觀察。

8小時前

高市地政局首標進帳14.4億 高大特區土地8.1億、溢價5%成交

高雄市地政局26日舉行今年首場土地標售,推出6標6筆土地,總底價16.19億元,現場擠滿人潮,共吸引9封標單,標脫率50%。其中最受矚目的高大特區千坪地,由泰郡建設以自然人名義得標,將推2~3房大樓。專家表示,以地價來看,未來新案開價不可能比現在低。

9小時前

不只蓋Outlet! 三井攜手華友聯南台灣推2案總銷破百億

南港LaLaport正式開幕後,吸引大批人潮搶逛,台灣三井不只蓋Outlet,與華友聯開發26日簽訂合資契約,聯手在南台灣推出台南、高雄住宅案,分別位於歸仁區沙崙、亞灣,總銷達113億元,預計2026年第2季後推出。

10小時前

高雄知名骨科拓展新據點 分院地點、建照曝光

高雄知名「中正脊椎骨科醫院」位於高雄中正路,是相當知名骨科醫院,外界屢傳在北高將開分院,根據建照,位於左營區重忠路、文府路口,專家表示,北高人口持續移入,鄰近的高鐵特區成推案主戰場,區域均價已站上4字頭。

11小時前

蔡英文永和鄰居賣房 河景宅開價8字頭「在地稱合理」

前總統蔡英文的永和住所「漢皇麗緹」,社區鮮少交易、釋出,12樓戶在網上刊售,開價3288萬元。在地房仲表示,該社區座落河岸第一排,中高樓層享視野景觀,屋齡雖然15年,但開價8字頭合理。

11小時前

買房怕被坑?台灣房屋「防詐秘技」大公開

近年房地產市場活絡,不動產詐騙手法也開始層出不窮,甚至許多案件更涉及夥同代書一同詐騙,不論你要買屋或賣屋,台灣房屋集團提醒七大防詐關鍵,確保在交易過程中,提高警覺,掌握防詐騙關鍵,以確保自身權益。

12小時前

房市降溫符合央行期待 房仲:今年政策複製貼上機率高

Q1央行理監事會議結束後,房市會有什麼變化嗎?最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德,他們分析了現在、未來房市,也推測央行的態度,並建議消費者要持續留在市場裡,才有機會撿到便宜。

13小時前

獨/台中白派豪宅打6折賣吸金? 賞屋客:這一幕超詭異

由普立茲克獎得主、白派建築大師Richard Meier打造的台中七期豪宅「新朗日匯」,堪稱台中最命運多舛的豪宅,不僅更名5次,近期再爆產權糾紛,一名也曾跟著朋友前往賞屋的陳先生回憶,約1年前跟著一群朋友去看,對方打出「團購價35萬元」做噱頭,讓他心動。

14小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響