鑫龍騰營收創新高 總座:股房漲勢難停

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲鑫龍騰開發(3188)今(3)日舉行股東會,去年營收20.47億元創下歷史新高。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

鑫龍騰開發(3188)今(3)日舉行股東會,去年營收20.47億元創下歷史新高,今年將推1新案,預計「鑫高鐵5」6月下旬將公開,總銷約50餘億元。該公司總經理黃勁嘉表示,近期股房雙漲、AI議題正夯,短期內難以看到高雄房價漲勢停滯。

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鑫龍騰開發3日舉行股東會,黃勁嘉表示,AI大廠輝達(NVIDIA)傳出將於高雄設立全台第2座AI研發中心,加上台積電在楠梓設廠,持續看好未來楠梓、軟科周邊房市發展,加上近期股市站上2萬點,短期內看不到房價漲勢停滯,甚至股市大好,購屋族還能「把股利當頭期款。」

該公司去年繳出亮眼成績單,2023年受惠「中正O8」成屋完銷挹注整體營收,以及預售案「鑫天地II」去年第4季完工陸續入帳,去年營收大爆發達20.47億元,較前年大幅成長92%,每股盈餘達2.05元,年增236%,股東會中宣布已配發現金股利1.6元。

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▲鑫龍騰近年購地區域。(ETtoday製表)

2024年線上銷售個案為預售「鑫悅」,位於左營區,總銷33億元,以及「鑫巨蛋II」,位於鼓山區,總銷約31億元,2案合計61億元。

接下來,該公司將於左營高鐵特區推出超高樓32樓的新案「鑫高鐵5」,產品規劃 40~59 坪,3~4 房,主力客群均鎖定首換族,預計6月下旬開賣,總銷約50餘億元。外界分析,預估開價將達5字頭。

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▲鑫龍騰今年取得鳳山全美餐廳舊址以及整合附近私人地主的土地,外界預計,未來開價4字頭。(圖/記者張雅雲攝)

此外,並積極取得土地庫存,去年取得的仁武區2塊建地,將採透天規劃,今年取得鳳山全美餐廳舊址以及整合附近私人地主的土地,合計共638.88坪建地,總價5.31億元,換算每坪地價約83萬元,外界相當矚目開發期程。

鑫龍騰透露,目前還在規劃中,預計將採地上15大樓設計,未來開價約4字頭,公開時間未定,也不排除先建後售。

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關鍵字:鑫龍騰高雄房市股東會營收房價

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