格局完美又便宜「卻是西曬房」 他縮了!過來人反讚:一住就愛上

▲房(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲不少人討厭西曬房。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

記者朱祖儀/綜合報導

不少人買房會考量格局、生活機能、方位等。一名網友就說,最近看到一間很滿意的房子,格局不錯,空間和風水也都沒問題,也在預算之內,但麻煩的是有西曬問題,看到很多人都抱怨西曬房的缺點,讓他不禁好奇真的不能買嗎?對此,信義房屋專家表示,西曬房還是要看物件,若在陽台或廁所就有很多人喜歡。

原PO在Dcard發文表示,最近看到一戶新建案大樓出售,樓層4樓,室內26坪,格局是2房2廳2衛,沒有穿堂煞,且屋主急售,開價比近一年平均實價登錄還要低5萬元,各方面條件都很好,但唯一的問題是客廳落地窗和主臥的窗戶朝西偏南,可能會有西曬問題。

原PO表示,看到很多人抱怨西曬房的家具壞很快,冷氣要開很強,室外機故障頻率高等,且晚上回家很熱。但附近建案同坪數的物件都爆預算,因此讓他很猶豫要不要妥協,好奇問「有人住過西曬的格局嗎?西曬的房子真的那麼不堪嗎?」

▲▼        房市空景,建案,工地  。(圖/記者林裕豐攝)

▲原PO擔心買西曬房會讓室外機容易故障。(示意圖/ETtoday資料照)

不少網友反讚西曬房的優點,「沒有喔,很多人喜歡西曬,西曬家裡不會潮濕發霉,會熱就吹冷氣,要注意家電盡量不要直接曬太陽就好」、「西曬還好吧,比潮濕好,窗戶貼隔熱紙,窗簾銀膠遮陽」、「我的主臥是西曬,我很喜歡欸,下午陽光整片灑進來,採光很好」、「超喜歡西曬的房子欸!電費其實不會很貴,陽光灑下來真的很美」、「以前在台中住了三年的西曬房,我個人很喜歡,採光好、不易潮濕,只是要養成每天早上出門前要拉窗簾的習慣」、「一住就愛上了,陽光撒進來超級美,冷氣開強一點就好」。

但還是有人搖頭表示,「潮濕可以開除濕機、冷氣機,但我家裡有兩面牆都是向西,真的是很曬很熱欸」、「以前租過西曬的房子,不管多晚回到家整個牆壁還是好熱,晚上真的離不開冷氣喔」、「西曬到半夜還是很熱,女生最好不要住,化妝品、藥品都會變質壞掉」、「之前看房也看過西曬的,完全不推,熱死了」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,有西曬問題還是會反映在價格上面,如果會擔心的話,除了看同建案的實價登錄,也可以和周遭西曬房的價格相比。

至於西曬房是不是比較不討喜?曾敬德也說,主要看物件,如果是在陽台或廁所,就有不少人喜歡,因為比較不會發霉,只是到了夏天下午、晚上,還是無法避免炎熱的問題,主要看個人需求。

關鍵字:信義房屋西曬房生活機能格局採光

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