租屋好難!他問9間套房有8間釣魚 剩下1間還抬價

記者陳筱惠/台中報導

房價漲,但租屋市場也風起雲湧,就有一名就讀中部即將升上大二的學生,因宿舍無法居住,預算萬元想在校園周邊找套房,豈料,搜尋租屋平台,花了一整天卻差點發瘋,打了9間電話,有8間都是用美照釣魚,僅剩1間現場看完竟加價。

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▲▼租屋,租金,房東,打房,房市,。(圖/記者賴志昶攝)

▲一名就讀中部即將升上大二的學生,預算萬元想在校園周邊找套房,打了9間電話,有8間都是用美照釣魚,僅剩1間現場看完竟加價。(圖/資料照)

租屋市場紛亂,釣魚手法層出不窮,就有一名中部大學生,要在外找租屋處,卻四處碰壁,讓他不知該如何是好,S男說:「因宿舍不能續租,想在學校周邊找一間預算約萬元的套房,在搜尋過網路租屋平台後,沒想到是惡夢開始。」

他表示:「打了9間刊登電話,有8間都疑似是釣魚的刊登,不是說這間租掉了,就是要另外加社群填寫資料,唯一可以看房的,在刊登平台上月租寫9000元,但看完實際上還要加上管理費、清潔費等,隨便就衝破預算。」

▲▼ 台中,中科,低總價套房,破洞,投報率,增值性,台積電,房價,信義房屋            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲業者表示這種釣魚手法行之有年,不過確實近期租賃市場在進行轉換期,正式經營的業者與個人業者之間的混戰。(圖/資料照)

對此他相當不解:「為什麼租屋如此困難?」對此,資深房仲表示:「套房類產品在業界其實是有一個『不給配件』的行規,加上目前《租賃專法》上路後,房仲業者若無相關證照,幾戶都是做服務,不賺錢的。」

面對這種情況,愛租屋資產管理總經理李婕絲說:「其實這種釣魚手法行之有年,不過確實近期租賃市場在進行轉換期,正式經營的業者與個人業者之間的混戰。」

▲▼ 台中,中科,低總價套房,破洞,投報率,增值性,台積電,房價,信義房屋            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲業者表示過分漂亮但價格過低的,基本上就容易有問題,另外消費者也能看刊登者是否有營業員登記字樣,示意圖。(圖/資料照)

李婕絲表示:「除釣魚事件,還有值得注意的是租屋詐騙,房東讓多家業者相互競爭,但也會有不肖業者與消費者簽訂合約時,用的是業者個人名義,將租押金拿走之後,人就消失不見的案例。」

要如何避免,李婕絲建議:「在網上找尋物件時,可以先從物件外觀、內裝來判定,過分漂亮但價格過低的,基本上就容易有問題,另外消費者也能看刊登者是否有營業員登記字樣,當然,最快的方式就是直接打電話去詢問,遇到奇怪的說法,就當機立斷拒絕再接觸。」

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關鍵字:租屋市場釣魚房源學生租房房價漲房仲

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